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Kontaktadresse

CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH

Bandstahlstraße 2
58093 Hagen

info@casa-id.de
Tel.: 02331 / 3 67 89 - 10
Fax: 02331 / 3 67 89 - 19

Objektangaben:
Objekt-Nr.
172732-3540
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Hagen - Haspe-Ost
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
3600 m²
Prod.-/Lagerfläche
600 m²
Freifläche
2000 m²
Grundstücksfläche
7586 m²
Baujahr
2009
Garagen/Stellplätze
0/150
Übernahme
Absprache
Nettokaltmiete
8,00 € pro m²
Mieterprovision
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hier steht ein noch zu projektierendes Grundstück zur Anmietung an. Die bestehende Bebauung kann bis auf den Tankstellenbetrieb abgerissen werden.
Dadurch schaffen wir Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen realisieren zu können.

Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage unmittelbar an der Bundesstrasse B7 mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Gevelsberg und Hagen.
Das ca. 5547 m² rechteckig geschnittene Grundstück wird vom Eigentümer nach Ihren Wünschen entwickelt und projektiert.
Eine 2-geschossige Bauweise wird dort entsprechend Baugesetzbuch §34 möglich sein.
Abstandflächen sind einzuhalten. Eine Bebauung auf der Grundstücksgrenze ist dort zugelassen, wo entsprechende Grenzbebauung der Nachbarn bereits vorhanden ist.

Ausstattung

Das Projekt wird auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemäß den Baurichtlinien erstellt. Die Anmietung sollte je nach Umfang über mindestens 10- 15 Jahre erfolgen.
Der Mietpreis richtet sich nach der Bausumme zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Hagen West – Haspe
Ein Stadtteil mit einem klaren Aufwärtstrend. Schnell erreichen Sie diesen Stadtteil über die Autobahn A1, Abfahrt Volmarstein zwischen Hagen West und Gevelsberg. Mehrere Buslinien (SB 72; 510;511;520;521;525;528;532 und 542) verbinden das Zentrum Hagen-Haspe mit der Hagener Innenstadt und Gevelsberg. Medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso im Ort wie Schulen und Kindergärten. Viele kleine Geschäfte und große Einkaufketten, Banken und ein wöchentlicher Markt bieten den Anwohnern die Möglichkeit für den Einkauf und andere Besorgungen.

GEWERBE:
Entlang der B7 reiht sich eine Vielzahl von großen und mittelständischen Unternehmen auf. Auch im recht neuen Gewerbegebiet Kückelhausen haben sich namhafte Hersteller verschiedener Fahrzeugmarken ein neues Verkaufdomizil errichtet.
Autobahnanbindung A1 Volmarstein ca. 5km oder 7- 8 Autominuten; Autobahnkreuz Hagen A46 Iserlohn / A45 Dortmund Frankfurt ca. 7 km oder ca. 10 Autominuten.

Direktkontakt:
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Nachricht
Ich bin damit einverstanden, dass CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH mich kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert*

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.