Wohnfläche: 114,00 m²
Nettokaltmiete: 595 €
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Hagen-Elsey, großz. 2-Zi.-Mietwohnung im 2-FH,vollst. renoviert in 2003,Süd-Loggia
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Kontaktadresse
CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstraße 2
58093 Hagen
info@casa-id.de
Tel.: 02331 / 3 67 89 - 10
Fax: 02331 / 3 67 89 - 19
Objektangaben:
Objekt-Nr.
172732-4092
Objektart
Wohnung
Ort
Hagen - Hohenlimburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
105 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Nettokaltmiete
580 €
Nebenkosten
160,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Kaution
580 €
Objektbeschreibung
Diese tolle Mietwohnung liegt im DG eines in 2003 vollständig renovierten 2-Familienhauses. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, mit
einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer und angrenzender Loggia mit Panoramablick über Elsey. Vom Wohnraum aus gelangen sie auch in die schöne Küche, von der noch ein kleiner Bereich als Waschraum abgeteilt ist. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat genügend Stellfläche und einen zweiten, kleinen Balkon. Als Ersatz für einen Kellerraum kann der nur von dieser Wohnung zugängliche, gesamte Dachboden als Abstellfläche genutzt werden. Die Böden sind durchweg mit Fliesen oder Laminat belegt.
Die hübsche Einbauküche kann gegen Zahlung einer Abstandssumme vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Tierhaltung ist nach Absprache grundsätzlich erlaubt, Nichtraucher erwünscht.
Ausstattung
Fenster : Kunststoff, Isolierverglasung, neu in 2003
Fassade : Gedämmt in 2003
Türen : Holz
Zargen : Holz
Decken : Holz, weiß gestrichen
Heizung : Gas-Etagenheizung
Bodenbeläge : Fliesen, Schlafzimmer=Parkett
Balkon : 2 Loggien
Bad : Tageslichtbad, WC, Waschbecken, Wanne, Glasdusche, gefliest - neu in 2003
SAT/Kabel : Kabelanschluss
Keller : Kein Kellerraum, dafür Nutzung des kompletten Dachbodens
Stellplatz : Genügend öffentliche Parkfläche vor dem Haus
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss A46 / A 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu den ebenfalls sehr beliebten Wohn- und Einkaufbereich Hohenlimburg-Elsey.
Sämtliche Schultypen sind hier in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit.
Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren, geschmackvollen Speisen im Schlossrestaurant und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2.38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
