Wohnfläche: 114,00 m²
Nettokaltmiete: 595 €
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Schöne 2 Zim. Wohnung mit Tageslichtbad, eigener Terrasse und Garten!
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Kontaktadresse
CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstraße 2
58093 Hagen
info@casa-id.de
Tel.: 02331 / 3 67 89 - 10
Fax: 02331 / 3 67 89 - 19
Objektangaben:
Objekt-Nr.
172732-4115
Objektart
Wohnung
Ort
Hagen - Boele
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1998
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
25 €
Bezug
sofort
Nettokaltmiete
475 €
Nebenkosten
175,00 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Kaution
950 €
Objektbeschreibung
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich im Souterrain (normale Belichtung) eines 1998 gebauten 7-Familienhauses.
Schon das Treppenhaus empfängt Sie mit viel Licht und hellem Marmorbelag.
Zunächst befinden Sie sich im Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus links erreichen Sie einen Abstellbereich und ein modern gefliestes Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das helle und schön geschnittene Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Garten. Hier können Sie die Seele baumeln und sich von der Sonne verwöhnen lassen.
Vom Wohnzimmer aus ist das gemütliche Schlafzimmer zu begehen.
Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist von der Diele aus erreichbar.
Ausstattung
Etage: Souterrain
Fenster: Kunstofffenster ISO-Verglasung und Rolläden
Fenstersicherungen: vorhanden
Baujahr: 1998
Zimmertüren / Zargen: Weiß
Balkon/Terrasse: Tolle Sonnenterrasse und eigener Garten
Heizungart: Gaszentralheizung
Fernsehen: Kabelanschluss in NK enthalten
Keller: Ja
Wasch / Trocken / Fahradkeller: Ja / Ja / Ja
Tierhaltung: keine Hunde
Garage/Stellplatz: Ein Stellplatz kann zu EUR 25,- / Monat angemietet werden
Externe Treppenhausreingung / Winterdienst: Ja / Ja außer Eingangszuwegung
Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Sonstiges: Die Terasse hat eine Größe von ca.15m², davon sind 50% in der Wohnflächenberechnung enthalten. Gemeinschaftsgartenanlage wird 2 mal jährlich in Zusammenarbeit mit den Mitbewohnern gepflegt.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Anruf!!
Lage
Dieses gepflegte Haus befindet sich in direkter Lage - angrenzend an den Hamecke-Park, am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse. Sie brauchen nur aus der Tür raus und schon können Sie gemütlich durch den beliebten Park spazieren gehen.
Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A46 und A45 sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind hier ebenfalls gegeben. Eine - zu Recht - begehrte Wohnlage von Hagen!
Einkaufsmöglickeiten befinden sich fußläufig auf der wenig entfernten Boeler Str.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1.19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
