41065 MÖNCHENGLADBACH

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mönchengladbach

Objektangaben

Objektnummer60840-7503
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Verfügbar ab31.12.2025

Ausstattung & Details

BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1978

Objektangaben

Objektnummer60840-7503
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Verfügbar ab31.12.2025

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa

Ausstattung & Details

BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Stil und ruhiger Wohnlage. Auf rund 88 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einer funktional geschnittenen Küche.

Das modern gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und begeistert – ebenso wie das separate Gäste-WC – mit hochwertigen Materialien und edlen Granitelementen. Hier zeigt sich Liebe zum Detail in jeder Ecke.

Ein absolutes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages – hier genießen Sie pure Lebensqualität.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die schöne, ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Wohlfühlambiente legen.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch217,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis24.05.2035

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