59423 UNNA
Moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – in Unna
Objektangaben
Objektnummer68336-P2126
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten11
Verfügbar ab01.12.2026
Barrierefreiheit
BarrierefreiJa
Ausstattung & Details
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungElektro
Kosten
Kaltmiete672 €
Nebenkosten105 €
Kaution1.344 €
Zustand & Baujahr
Baujahr2026
Objektangaben
Objektnummer68336-P2126
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten11
Verfügbar ab01.12.2026
Barrierefreiheit
BarrierefreiJa
Kosten
Kaltmiete672 €
Nebenkosten105 €
Kaution1.344 €
Zustand & Baujahr
Baujahr2026
Ausstattung & Details
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungElektro
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und charmanten 1-Zimmer-Etagenwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Der gut geschnittene Wohnbereich sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2026 und überzeugt insbesondere durch ihren modernen Neubaucharakter, eine zeitgemäße Gestaltung und ein komfortables Wohnkonzept.
Weitere Besonderheiten wie der Balkon sowie ein separater Kellerraum unterstreichen den attraktiven Charakter dieser Immobilie. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien, während der Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Auch die Lage in Unna weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit zeitgemäßem Komfort und einer angenehmen Atmosphäre.
Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Warmwasser Fußbodenheizung
- hochwertige Vinylböden
- großformatige Fliesen in den Bädern
-schwellenlose Terrassen und Balkone
-Abstellraum im Keller
- Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- Aufzug
Lage
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche:
Trockenraum:
Fahrradkeller / Raum:
Winterdienst:
Treppenhausreinigung:
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf25,00 kWh/(m²·a)
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
Gültig bis13.04.2035
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