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57539 BREITSCHEIDT
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück nahe Hamm.
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-5099
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Barrierefreiheit
SeniorengerechtJa
Ausstattung & Details
Gäste-WCJa
BodenFliesen, Laminat
BauweiseHolz
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis235.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1993
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-5099
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche511 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Barrierefreiheit
SeniorengerechtJa
Kosten
Kaufpreis235.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1993
Ausstattung & Details
Gäste-WCJa
BodenFliesen, Laminat
BauweiseHolz
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Insgesamt stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das ca. 511 m² große Grundstück lässt ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Besonders angenehm sind der stufenlose Zugang und die breiten Türen im Haus – eine barrierearme Bauweise, die sich ideal für eine langfristige Nutzung bis ins hohe Alter eignet. Der Bungalow ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot für Fahrzeuge.
Die ruhige Lage im Umfeld von Hamm verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Zentrale Gasheizung aus 2019
- Isolierverglaste Fenster, teilweise aus 1993 und 2022
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Terrasse
- Stufenloser Gebäudezugang
- Breite Türen
- Garage
- 2 zusätzliche Außenstellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch77,71 kWh/(m²·a)
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis19.08.2036
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