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Zur Miete

58095 Hagen

Kurzfristige Wiedereröffnung möglich!Modernes, vollausgestattetes Restaurant in Hagen an der Springe
2.349,57 €
Objektnr.: 172732-5390
 
1 Zimmer
Dieses Restaurant wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert, so dass es sich aktuell in einem hervorragenden Zustand befindet. Da die Räumlichkeiten darüber hinaus bereits mit allen für den Betrieb eines modernen Restaurants erforderlichen Einrichtungen ausgestattet ist, könnten Sie hier kurzfristig Ihr eigenes Restaurant eröffnen.

Das Restaurant bietet Ihnen die Möglichkeit die ca. 250 m² große Gesamtfläche entweder komplett zu nutzen, oder in drei verschiedenen großen Bereiche, die fließend in einander übergehen aufzuteilen. Insgesamt stehen derzeit ca. 130 Sitzplätze zur Verfügung.

Im vorderen Eingangsbereich befindet sich zentral in der Mitte ein moderner und ebenfalls vollausgestattete Thekenbereich. Diesen Bereich könnten Sie als Barbereich oder Lounge verwenden, indem Ihre Gäste die Möglichkeit haben sich entweder bei einem Aperitif auf einen schönen Aufenthalt in Ihrem Restaurant einzustimmen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Den angrenzenden Gastbereich könnten Sie auch in zwei Teilbereiche unterteilen, um den hinteren Bbereich zum Beispiel für Firmen- oder Familienfeiern separat zu vermieten.
Sowohl im hinteren Bereich, als auch im Eingangsbereich befinden sich jeweils getrennte WC-Anlagen.
Damit Sie Ihre Gäste mit Ihren kulinarischen Kochkünsten begeistern können, steht Ihnen eine Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Fritteusen, Grillfläche, Gasherd, Abzugsanlage, Pizzaofen zur Verfügung. An den Küchenbereich angrenzend befinden sich Lagerflächen, Büro- oder Sozialräume sowie ein Personal-WC.

Eine Übernahme des gesamten modernen Inventars ist möglich.

FürIhre Gäste stehen direkt vor dem Restaurant ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Etage: EG, lediglich eine Stufe
Räumliche Aufteilung: Gastraum, Küche, Nebenflächen
Anzahl Sitzplätze: Derzeit ca. 130
Anzahl der Büros: 1
Lagerräume: 2
Pausenraum: Vorhanden
Sanitäranlage: Jeweils zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, sowie separates Personal-WC
Küche: Vorhanden, mit ausreichend Arbeitsfläche,Fritteusen, Grillfläche, Gasherd, Abzugsanlage, Pizzaofen, kann käuflich erworben werden.
Fenster: Kunststofffenster Iso-Verglasung im Gastraum, isolierverglaste Holzfenster in der Küche, Lager und Personalräumen
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung und Wandbeleuchtung im GastraumWarmwasser: Durchlauferhitzer
Heizungsart: Gaszentralheizung, Mieter schließt Direktvertrag mit Versorger ab
PKW- Stellplätze: Öffentlich direkt vor dem Gebäude

Sonstiges: Übernahme des gesamten Inventars ist möglich. Versorgungsverträge für Strom, Gas, Wasser schließt der Mieter direktab (eigene Zähler).
Die Immobilie befindet sich im Auslaufbereich der Hagener Fußgängerzone in Höhe der Springe in Sichtlage einer gut frequentierten Straße. Reihen auch Sie sich mit Ihrer Geschäftsidee ein und tragen zu der bereits sichtbaren positiven Entwicklung bei.
Das Zentrum, mit seinen 12.000 Bewohnern (gesamt Hagen ca. 180.000) hat sich in den letzten Jahren mächtig rausgeputzt und strahlt eine positive Atmosphäre aus.

Hagen
Das rund 180.000 Einwohner zählende Oberzentrum des Märkischen Raumes, liegt verkehrsgeographisch an zentraler Stelle in Deutschland und ist ein beliebter Standort für Unternehmensneuansiedlungen.
Die Struktur der Hagener Wirtschaft ruht auf einem breiten mittelständischen Fundament. Unternehmen des Maschinenbaus, der Kalt- und Warmwalztechnik, der Elektronik, Elektrotechnik, Automobilzulieferer, Speditionen und Logistikunternehmen stehen neben internationalen Konzernen, wie z. B. Hoesch, Stora-Feldmühle, WAZ.
Hagen wirddurch die Autobahnen A45, A1 und die A46 schnell erreicht.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.03.2017
Endenergiebedarf Wärme: 180.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Der Energieausweis wird/wurde den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.
Teilen auf
Objektart
Gastronomie
Ort
Hagen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
150,00 m²
Gesamtnutzfläche
400,00 m²
Gastronomiefläche
250,00 m²
Nebenkosten
1.100,00 €
Kaution
5.000 €
Baujahr
1980
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
2.349,57 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
180.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
29.03.2027
Ansprechpartner
Harald Jaskulla
Immobilienberater für Wohnungs- und Gewerbevermietung und Verkauf
Telefon02331 36789-13
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Harald Jaskulla
Immobilienberater für Wohnungs- und Gewerbevermietung und Verkauf
Telefon: 02331 36789-13
Mobil: mobil nummer +49 176 70354108
Telefax: 02331 36789-19
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