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Zum Kauf

58099 Hagen - Helfe

4892 m² Gewerbegrundstück in Hagen Nord - Lennetal

490.000 €
Objektnr.: 172732-3269
Das unbebaute Grundstück verläuft etwa rechteckig zur Straße und verfügt dabei über eine über 40 Meter breite Straßenfront. Die gepflegete Umgebungsbebauung bietet Ihnen ein ansehnliches Entree.
Die Nachbarschaft würde sich auch sicher über ein weiteres Möbelnischenangebot freuen.
Lage: Industriegebiet Hagen Nord
Bezeichnung: GI
B-Plan: 12/61 Teil: II. unteres Lennetal
Flur 9
Einschränkungen gibt es grundsätzlicher Art keine.
Einzelhandel ist nach vorliegenden Informationen nur eingeschränkt möglich. (Kein Vollsortimenter)
Der Hagener Norden mit seinen Ortsteilen Boele - Helfe - Kabel - Garenfeld besteht aus überwiegend reinen Wohngebieten mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Lenneschiene entstand ein weitläufiges Industriegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen der A1, A45 und A46 die jeweils alle in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Das rund 200.000 Einwohner zählende Oberzentrum des Märkischen Raumes, liegt damit verkehrsgeographisch an zentraler Stelle in Deutschland und Europa und ist ein beliebter Standort für Unternehmensneuansiedlungen.
Die Struktur der Hagener Wirtschaft ruht auf einem breiten mittelständischen Fundament. Unternehmen des Maschinenbaus, der Kalt- und Warmwalztechnik, der Elektronik, Elektrotechnik, Automobilzulieferer, Speditionen und Logistikunternehmen stehen neben internationalen Konzernen, wie z. B. Hoesch, Stora-Enso (Feldmühle), WAZ und der Douglas-Holding, die sich auch in mittelbarer Nachbarschaft befinden.
In der direkten Nachbarschaft des Gewerbegrundstücks befinden sich Autohandel, Spedition, Möbelhäuser, Getränkemarkt und v.m.
Lage: Industriegebiet Hagen Nord
Bezeichnung: GI
B-Plan: 12/61 Teil: II. unteres Lennetal
Flur 9
Einschränkungen gibt es grundsätzlicher Art keine.
Einzelhandel ist nach vorliegenden Informationen nur eingeschränkt möglich. (Kein Vollsortimenter)
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Objektart
Gewerbegrundstück
Ort
Hagen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche
4.892,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Kaufpreis
490.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Michael Lorenz
Zertifizierter DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Plus Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Telefon02331 36789-11
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Lorenz
Geschäftsführung
Telefon: 02331 36789-11
Mobil: +49 171 1718938
Telefax: 02331 36789-19
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