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58119 Hagen - Hohenlimburg

Traumhaftes Baugrundstück für ein 1 - 4 - Familienhaus oder 2 DHH in Bestlage Hagen-Elsey!
209.000 €
Objektnr.: 172732-5505
Dieses traumhafte Grundstück hat eine Größe von 853m² und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse im beliebten Stadteil Hagen Elsey. In diesem Bereich der Straße ist es das letzte freie Baugrundstück, d.h. an dem bestehenden Umfeld wird sich nichts verändern, und es wird hier auch keine weitere Baustelle geben. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen unverbaubaren Ausblick über Hohenlimburg bis Dortmund.
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine erstklassige Verkehrsanbindung Richtung Iserlohn, Hagen und Dortmund. Weiterhin bieten sich beste Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 - 2 km.
Das Grundstück eignet sich für ein großzügiges Einfamilienhaus, für den Bau von 2 Doppelhaushälften oder die Errichtung von bis zu 4 Eigentums-/Mietwohnungen.
Gemeinde: Hagen
Ortsteil: Hohenlimburg-Elsey
Entwicklungszustand: Baureifes Land
Beitragszustand: Erschließungsbeitragsfrei
Nutzungsart: WA ( Allgemeines Wohngebiet )
Geschosszahl: I - II
Geschossflächenzahl: 0,8
Grundstücksgröße: 853m²
GFZ-Baulandtiefe: 25
Lagebeurteilung: 24
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, REWE - Markt, Friseur, Gastronomie, Textilbedarf), Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich hier in Hohenlimburg Elsey im Umfeld von maximal 1-2 km.
Die Möllerstraße ist das gut besuchte und beliebte Nebenzentrum in Elsey und lädt seine Besucher gerne in eines der gemütlichen StadtcafeŽs oder in die Eisdiele ein.
Der Autobahnanschluss zur A46 befindet sich in etwa 1 km Entfernung.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und zugleich attraktivste Vorort von Hagen.
Die Hagener Innenstadt erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund in ca. 20 Autominuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden.
Sämtliche Schultypen sind hier in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit. Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
853,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Kaufpreis
209.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Michael Glod
Immobilienberater, Projektentwicklung und Verkauf
Telefon02331 36789-22
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Michael Glod
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Telefax: 02331 36789-19
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