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58119 Hagen - Hohenlimburg

Stilvolles 3-Familienhaus in ruhiger, citynaher Waldrandlage von Hohenlimburg!
195.000 €
Objektnr.: 172732-5059
 
9 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Garagen
Das 1910 erbaute, aber 1980 grundlegend modernisierte Gebäude überzeugt mit einer hübschen, stilvollen Fassade. Sie betreten das Haus und gelangen in das helle, 1970 neu errichtete Treppenhaus. In den einzelnen Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, drei Zimmer, eine Wohnküche und ein modernes, helles Tageslichtbad mit Viertelkreisdusche. Die Wohnungen sind in einem guten, renovierten Zustand und machen einen gepflegten Eindruck. Von den oberen Wohnungen haben Sie einen tollen Ausblick über Hohenlimburg. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zudem über zwei Garagen. Auf dem Dach der links vom Haus gelegenen Garage befindet sich eine Terrasse, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Ein schöner Sitzplatz, wo man nach einem anstrengenden Tag gemütlich sitzen und den Feierabend genießen kann. Insgesamt eine stilvolle Immobilie mit guter Mieterstruktur in beliebter, citynaher Lage. Lassen Sie sich inspirieren!
Bauart: Massiv
Dachform: Satteldach, Pultdach
Eindeckung: Betondachsteine
Außenwandflächen: Zementputz mit Anstrich
Decken: Betonkappendecke mit Stahlträger, Holzbalken
Treppen: Stahlbetonkonstruktion, Kunststeinstufen
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Fenstersicherung: Rollläden
Türen: Holz
Heizung: Etagenheizung, Gas
Warmwasser: Zentrale Aufbereitung
Elektro: Modernisiert
Bäder: WC, Waschtisch, Wanne, Dusche, hell gefliest
Bodenbeläge: Hobeldielen, Laminat, PVC, Teppichboden, Fliesen
Keller: Vollkeller
Garagen: 2 Garagen
Außenanlagen: Gepflegt, eine Terrasse auf dem Garagendach,
kleine Hoffläche, Wiese ( Hanglage )
Das Gebäude wurde 1980 grundlegend modernisiert!
Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs, Textilbedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum befinden sich vielfältige Bus-und Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette, von Wassersport über Tennis bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
213,00 m²
Grundstücksfläche
583,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Badezimmer
3
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
9
Bezug
sofort
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
195.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
133 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
05.08.2018
Baujahr (Energieausw.)
2000
Ansprechpartner
Michael Glod
Immobilienberater, Projektentwicklung und Verkauf
Telefon02331 36789-22
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Glod
Immobilienberater, Projektentwicklung und Verkauf
Telefon: 02331 36789-22
Telefax: 02331 36789-19
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