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Zur Miete

58285 Gevelsberg - Gevelsberg

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Zwei Balkone sowie TG-Stellplatz zu vermieten
487,50 €
Objektnr.: 172732-5494
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese geschmackvolle 2- Zimmerwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die gerne zentral in Gevelsberg wohnen möchten.
Nachdem Sie Ihr Auto auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz geparkt haben, erreichen Sie in der 3. Etage Ihre neue Wohnung.
Sie verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen:
Ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und Zugang auf den ersten Balkon.
Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, die jeweils durch graue und weiße Fliesen zeitlos gestaltet sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglasumrandung.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Echtholz ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Küche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Das großzügige Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster sehr gut belichtet und verfügt zudem über einen geschmackvollen Parkettboden und einen Zugang auf einen weiteren Balkon. Von diesem Balkon mit Südausrichtung haben Sie einen herrlichen Fernblick über Gevelsberg.
Selbstverständlich gehört zu dem Wohnungsangebot ein eigener Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Lage im Objekt: 3.OG
Fassade: Putz
Treppenhaus: Gepflegt
Eingangstür: Holz, weiß
Türspion: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Zimmertüren: Holz, weiß
Zargen: Stahl, weiß
Fenster: Kunststofffenster, ISO-Verglasung
Bodenbeläge: Graue Fliesen im Bad, Küche und Flur, Echtholzparkett im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich
Bad / WC: Tageslichtbad mit Badewanne und Echtglasdusche,
Gäste-WC: Ja
Kabel/Satellit: Kabel
Keller: Ja
Waschküche: Ja
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Hausbewohnern
Winterdienst: Im Wechsel unter den Hausbewohnern
Balkon: Ja, am Schlafzimmer sowie Wohnbereich
PKW-Stellplatz: Ja, Tiefgaragenstellplatz, 45 EUR im Monat
Heizungsart: Gaszentralheizung
Tierhaltung: Nicht erwünscht

Die Immobilie wird durch einen Verwalter betreut.
Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das „Schwimm in Gevelsberg“ und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freitzeitsektor.
Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in der Stadt ansässigen VHS-Zweckverband Ennepe-Ruhr-Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurück liegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischem kulturellen Schaffen entwickelt.
Das kulturelle Angebot Gevelsbergs möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädte konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken! Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder in verschiedenen privaten Galerien statt.
Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße ist das „Gevelsberger Kneipenfestival“, die jährlich im Sommer stattfindende „Gevelsberger Kirmes“ sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 78.0 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Gevelsberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
975 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
2002
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.12.2017
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Kaltmiete
487,50 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
78.0 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
2002
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
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