Sie haben Fragen?
02331 / 36789 - 10
Zur Miete

58089 Hagen -

Frisch renovierte, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mitüberdachtem Balkon und modernem Duschbad
293,44 €
Objektnr.: 172732-5512
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
In einer ruhigen Seitenstraße, im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese schöne und helle Zwei-Zimmerwohnung. Bereits das erst im letzten Jahr renovierte Treppenhaus bietet den Mietern ein ansprechendes Entrée.
Über eine zentrale Diele kann man alle weiteren Räume erreichen. Direkt gegenüber der Wohnungstür das Schlafzimmer sowie links daneben die Küche. Beide Räume sind zum Hof hin ausgerichtet. Gegenüber der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer. Das moderne Duschbad (neu 2016) mit Deckenspots und toller großer Vollglasdusche liegt zwischen dem Wohnzimmer und der Küche. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine platzieren.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Beide Räume verfügen zudem über einen TV- Anschluss.
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel sowie einem speziell für Küchen geeigneten Laminat ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile mit ausreichend Arbeitsfläche und einen Esstisch zu stellen. Zudem haben Sie von hieraus einen direkten Zugang auf einen komplett überdachten und ruhig zum Hof hin ausgerichteten Balkon.
Selbstverständlich gehören auch ein Kellerraum und ein Trockenboden zu diesem Wohnungsangebot.
Etage: 2.OG links
Wohneinheiten: 8
Wohnungstür: Holz, mit Türspion (neu 2016)
Gegensprechanlage: Ja
Türspion: Ja
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß, Küche mit Glaseinsatz (neu 2016)
Decken: Verputzt, weiß gestrichen
Wände: Verputzt und tapezierfähig vorbereitet.
Bodenbelag: Fliesen im Bad (2016), Laminat (Buche)
Balkon: Ja, komplett überdacht
Heizungsart: Gaszentralheizung
Elektr. Heizkostenverteiler: Ja, per Funk ablesbar.
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer ( neu 2016)
Kabel/ DSL: Ja
Keller: Ja
Trockenboden: Ja
Waschmaschinenanschluss: Im Bad und Küche möglich
Tierhaltung: Nein
PKW- Stellplatz: Öffentlich direkt vor dem Haus, beidseitiger Parkstreifen vorhanden
Garten: Nein
Treppenhausreinigung: Extern, bereits in Nebenkosten enthalten
Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Bad: Modern gefliest, Deckenspots, großer Glasdusche, Handtuchhalterheizkörper, elektrischem Entlüfter, innenliegend

Anbindung ÖPNV / Hbf / BAB: 2 Min. / 10 Min. / 5 Min.

Extras/Sonstiges: Die Heizung in der Wohnung wird per Funk abgelesen, d.h. es muss kein Techniker hierfür in die Wohnung. Im Badezimmer wird noch ein neuer Spiegelschrank installiert.
Hagen
In den letzten Jahren wurde hier ein struktureller Wandel vollzogen und von Seiten der Stadtplanung versucht diesen Standort deutlich attraktiver zu gestalten.
Die neugestaltete Straße, in der sich die Wohnung befindet liegt zurückversetzt von der Hauptstraße. Die komplette Fahrbahn wurde saniert, so dass die Geräuschkulisse deutlich reduziert wurde. Darüber hinaus ist fast das gesamte Wohngebiet verkehrsberuhigt, eine 30 km Zone.
Besonders interessant für Berufspendler ist die perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Autobahnen A 1 und A45. Darüber hinaus bietet sich Ihnen eine gute Busanbindung, so dass Sie neben der Innenstadt auch den Hauptbahnhof schnell erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland und Lidl sind fußläufig erreichbar.
Der Energieausweis wird/ wurde dem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 03.07.2009
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,43 m²
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
587 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.02.2018
Keller
ja
Kaltmiete
293,44 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.07.2019
Baujahr (Energieausw.)
1960
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zur Miete in Hagen
Objektnr.: 218273
58099 Hagen
Frisch gestrichene 3 Zimmer-Whg. mit modernem Tageslichtbad und Echtholzboden in Hagen- Boelerheide!
1
3
Wohnfl.: 
61,00 m²
Kaltmiete
317,20 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Iserlohn
Objektnr.: 218267
58636 Iserlohn
Helle 2-Zimmer Wohnung, ruhig gelegen, ab sofort frei! Iserlohn-Zentrum
2
Wohnfl.: 
56,00 m²
Kaltmiete
330 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Hagen und Umgebung.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Secret SALE
-Unser besonderer Service für besondere Immobilien- Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer
Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Haus mit Schlüssel
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben