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02331 / 36789 - 10
Zur Miete

58089 Hagen - Kuhlerkamp/Tücking

Hagen-Kuhlerkamp, renovierte, ruhig gelegene 2-Zimmerwhg.mit Balkon und Tageslichtbad, Kamin möglich
407 €
Objektnr.: 172732-5447
 
2 Zimmer
Diese gemütliche und für die neuen Mieter bereits renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Durch einen zentralen Flur erreichen Sie alle weiteren Räume.
Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das separate WC, welches zeitlos grau gefliest ist.
Daneben befindet sichdas Duschbad mit einer halbrunden Dusche und einer Handtuchhalterheizung. Es hat terrakotta-farbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen.
Geradeaus befindet sich die Küche, sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstückstisch. Dazu ist sie, wie der Flur, mit einemhellen Laminat ausgelegt (neu 2017).
Links befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Durch eine große Fensterfront ist der Raum sehr gut belichtet.
Das Echtholzparkett verleiht den Raum eine besondere Gemütlichkeit. Als Extra wäre es möglich einen Kamin anzuschließen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dazu ist es mit dem gleichen Laminat wie der Flur und die Küche ausgelegt (neu 2017).
Alle Fenster verfügen über Außenrollos.
Bezugszustand: Renoviert
Wohneinheiten: 2
Lage im Objekt: 1.OG
Treppenhaus: Gepflegt
Zimmertüren: Holz zum Teil mit Glaseinsatz
Fenster: Kunststofffenster, Alufenster, ISO-Verglasung
Rollläden: Ja, komplett
Bodenbeläge: Wohnbereich Parkett; Flur, Küche und Schlafzimmer heller Laminat; Bäder Fliesen
Wände: Frisch weiß gestrichen
Bad / WC: Tageslichtduschbad mit Handtuchhalterheizung und separates WC
Kabel: Ja, in NK enthalten
Keller: Ja
Balkon: Ja
Waschmaschinenanschluss: In der Waschküche
Treppenhausreinigung: Im Wechsel
Heizungsart: Ölzentral
Extra: Ein Anschluss eines Kaminofens ist im Wohnzimmer möglich
Hagen- Kuhlerkamp
Insgesamt gesehen zeichnet sich dieser beliebte Stadtteil durch sehr gute Freizeits- und Naherholungsmöglichkeiten in der waldreichen Umgebung sowie die gute infrastrukturelle Anbindung aus. Dieses großflächig bewaldete Wohngebiet auf einem Höhenzug, westlich des Hagener Stadtkerns bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kirche und eine Sparkasse.
Infrastrukturellsind Sie sehr gut angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hagener Innenstadt (ca. 2 km entfernt), den Hauptbahnhof (ca. 1km entfernt) sowie die Autobahn A1.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.08.2016
Endenergiebedarf Wärme: 191.8 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Nebenkosten
165,00 €
Kaution
814 €
Schlafzimmer
1
Etage
1
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Kaltmiete
407,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
191.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
24.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1961
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
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