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Zur Miete

58119 Hagen - Hohenlimburg

Helle 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Hagen Hohenlimburg!

430 €
Objektnr.: 172732-5654
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Im beliebten Ortsteil Elsey befindet sich diese helle 3- Zimmerwohnung, die Sie bequem über den Aufzug im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen können.
Vom Treppenhaus zweigt zunächst ein kleiner Zwischenflur ab, über den diese und eine Nachbarwohnung erreichbar sind. Hier befindet sich auch ein eingebauter Schrank mit den Elektrozählern.
In der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden, gefliesten Eingangsbereich mit Zugängen zu allen weiteren Räumen. Für Ihre Garderobe und weitere Vorräte findet sich hier ein komfortabler Abstellraum.
Von der Diele aus links erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer mit Laminatboden und Ausgang zur sonnigen Loggia. Genießen Sie hier eine tolle Fernsicht über Hohenlimburg.
Rechts neben der Eingangstür befindet sich die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Auf der rechten Dielenseite erreichen Sie ebenfalls ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Hier befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Am Ende der Diele rechts liegt das Schlafzimmer mit Laminatboden, links daneben das helle Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Sowohl das Kinder-/Arbeitszimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden.

Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Kellerraum. Zudem steht ein Gemeinschaftsabstellraum zum Beispiel für Fahrräder zur Verfügung.

Parkplätze befinden sich rund um das Haus und sind öffentlich für die Mieter nutzbar.
Lage: Hohenlimburg Henkhausen Richtung Elsey
Lage im Objekt:4.OG
Aufzug: Ja, jeweils auf der Halbetage
Eingangstür: Holz
Gegensprechanlage: Ja
Zimmertüren: Holz
Rollläden: Ja, elektrisch in Wohn- und Kinderzimmer
Wände:Raufaser tapeziert
Bodenbeläge:Fliesen in Diele, Bad und Küche, sonst Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Balkon: Südloggia mit Fernblick über Hohenlimburg
Heizungsart: Elektro- Fußbodenheizung
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
Garage: Nein, öffentliche Parkülätze vor und hinter dem Haus
Außenanlagen: Gepflegt mit Kinderspielplatz
Externer Winterdienst: Ja
Einbauküche:Ja
Fahrradkeller: Ja
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte Vorort von Hagen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Eine Bushaltestelle (Linie 530/531) mit Anbindung an den nahegelegene Bus-/Bahnhof in Hohenlimburg befindet sich direkt vor der Tür.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu den ebenfalls sehr beliebten Wohn- und Einkaufbereich Hohenlimburg-Elsey.
Sämtliche Schultypen und zahlreiche Kindergärten sind in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit.
Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopieübergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 06.05.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 72,88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1974
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
860 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
430,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
72.88 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.05.2025
Baujahr (Energieausw.)
1974
Ansprechpartner
Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-22
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-22
Telefax: 02331 36789-19
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