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02331 / 36789 - 10
Zur Miete

58091 Hagen - Rummenohl

Landschaftlich schön wohnen - mit großzügigem Balkon und Garten !

480 €
Objektnr.: 172732-5555
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Im ruhigen und grünen Rummenohl haben wir in einem 3-Familienhaus diese renoviertet ca. 100 m² große Wohnung mit Balkon und großzügigen Garten zu vermieten.

In der Wohnung angekommen begrüßt Sie eine großzügige, sehr einladende Diele in der Sie eine Garderobe sowie Kommoden unterbringen können.
Die Küche bietet ausreichend Raum, sodass eine große Küchenzeile sowie ein Esstisch ihren Platz finden. Von dort aus gelangen Sie auch in das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Wohnzimmer befindet sich am anderen Ende der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick über Rummenohl bietet.
Die drei weiteren Zimmer sind ungefähr gleich groß, sodass eine individuelle Nutzung möglich ist.

Die komplette Wohnung wurde für Sie frisch tapeziert und weiß gestrichen. Zudem wurde ein dunkler Vinylboden in Holzoptik verlegt, welcher der Wohnung einen modernen Charakter verleiht.

Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist der große, überdachte Balkon sowie ein großer Garten, welcher sich mit den anderen beiden Mietparteien geteilt werden kann. Allerdings wäre auch eine Parzellierung in drei abzutrennenden Teilflächen möglich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz.
Wohneinheiten: 3
Wohnetage: 1.OG
Wohnungstür: Holz mit Glaseinsatz
Bodenbeläge: Dunkler design Vinylboden, Badezimmer: Fliesen
Zimmertüren/ -Zargen: Holz, weiß gestrichen
Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Decken: Tapeziert und weiß gestrichen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Rollläden: Nein
Balkon: Ja, überdacht, ca. 12 m² mit einer Brüstung aus Milchglas
Gartennutzung: Ja, Pflege sollte übernommen werden
Heizungsart: Ölzentral
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
Kabel/ SAT: SAT
Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Keller: Ja
Waschmaschinenanschluss: Im Keller
Garage/Stellplatz: Auf Anfrage, 40 EUR im Monat/ 1 Außenstellplatz
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Hagen- Rummenohl,
ist eine grüne Oase zwischen Hagen und Lüdenscheid. Umschlossen von einem großzügigen Waldgebiet, abseits vom Lärm der umliegenden Städte befindet sich dieses historische Fachwerkhaus in einer ruhigen Seitenstraße.
Über die B54 erreichen Sie in ca. 15 km die Hagener- und über die L561 in ca. 12 km die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt A45. Zudem ist der Stadtteil durch die Buslinien 510/519 und die Regionalbahn 52 (Fahrzeit 17 Minuten) mit der Hagener Innenstadt verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Sparkasse sind nur ca. 5 km entfernt.
Fußläufig erreichbar, nicht einmal 2 km entfernt sind zudem eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, das renommierte Hotel und Restaurant Dresel sowie der ortsansässige Tennisverein. Eine weiterführende Schule mit einem innovativen Schulsystem eines gemeinsamen Lernens von der ersten bis zur 10 Klasse ist 6,5 km entfernt in Schalksmühle, weiterführende Schulen (Real- Gesamtschulen und Gymnasien) befinden sich sowohl in Hagen als auch Lüdenscheid.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 219.3 kWh/(m²a)
Baujahr: 1908
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Kaution
960 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1908
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
480,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
219.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1908
Ansprechpartner
Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
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