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02331 / 36789 - 10
Zur Miete

58119 Hagen - Henkhausen Reh

Optimal für Pärchen! Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Kamin und Tageslichtbad in Hohenlimburg Reh

425 €
Objektnr.: 172732-5736
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese helle 2-3 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Zweifamilienhaus in dem Stadtteil Hohenlimburg-Reh.
Über den gemeinsamen Hausflur erreichen Sie die im 1.OG gelegene Wohnung.
Von der Diele links gelangen Sie in das großzügige Wohn/-Esszimmer, welches Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esszimmertisch bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche, welche rechts von der Eingangstür liegt, wurde mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Schlafzimmer erreichen Sie durch das Arbeitszimmer, welches Sie auch optimal als Ankleideraum nutzen können.
Von der Küche, dem Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kamin im Wohnzimmer und einen Kellerraum.

Die Wände sind zum Streichen und Tapezieren vorbereitet. Zudem wird in der Diele, der Küche und dem Wohnzimmer noch ein neuer Laminatboden verlegt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die zu Hause auch einen Home-Officebereich benötigen und neben der Ruhe auch eine optimale infrastrukturelle Anbindung suchen.
Wohneinheiten: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnungstür: Holz mit Türspion
Gegensprechanlage: Nein
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Decken/ Wände: Verputzt und tapezierfähig vorbereitet
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Baujahr 2002
Rollläden: Im Wohnzimmer
Zimmertüren/ Zargen: Holz, Buche
Balkon/Terrasse: Nein
Kabel/ Satellit: Satellit
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Keller: Ja
Waschmaschinenanschluss: Im Keller
Heizung: Ölzentral, elektronische Heizkostenverteiler vorhanden
Tierhaltung: Nach Absprache
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, direkt vor dem Haus
Gartennutzung: Nein
Treppenhausreinigung: Im Wechsel
Winterdienst: Im Wechsell
Zwischen Hagen-Berchum und Hohenlimburg-Henkhausen liegt der beliebte Stadtteil Reh. Etwas abseits der städtischen Hektik können Sie hier die Seele baumeln lassen. Geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und der dennoch schnellen Erreichbarkeit von zentralen Punkten in Hagen und Hohenlimburg.
Die A 46 mit Anbindung an die A 45 erreichen Sie in nur ca. 2 Autominuten. Die Buslinien 530 und 531 (ca. 60m entfernt) bringen Sie über Elsey bis zum Zentrum von Hohenlimburg mit Bahnhof.
Der Energieausweis wird den Mietinteressenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopieübergeben.
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 21.03.19
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1960
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
77,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
850 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaltmiete
425,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
205 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1960
Ansprechpartner
Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-22
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jolien Humme
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-22
Telefax: 02331 36789-19
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