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Zur Miete

58093 Hagen - Emst

Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Laubengang und Balkon im beliebten Stadtteil Hagen-Emst zu vermieten!
395 €
Objektnr.: 172732-5464
 
2 Zimmer
Bilder sagen mehr als 1000 Worte: Ab sofort bieten wir Ihnen gerne einen interaktiver 360° Rundgang an. Nehmen Sie direkt zu uns Kontakt auf, damit wir Ihnen den Link zum Rundgang übersenden können.

Über einen Laubengang gelangen Sie in Ihre neue Wohnung, die komplett frisch gestrichen wurde.
Über eine zentrale Diele erreichen Sie alle Räume.
Zur rechten Seite befindet sich die Küche, welche Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstückstisch bietet. Sie verfügt über einen weißen Fliesenspiegel sowie einen weißen Fliesenboden, welcher ebenfalls in der Diele verlegt wurde.
Zur linken Seite befindet sich das ebenfalls weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne.
Geradeaus von der Diele befindet sich rechts das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einem großem Kleiderschrank bietet. Dazu wurde es für Sie mit einem neuen hellen Laminatboden ausgestattet.
Links daneben befindet sich das Wohnzimmer. Es besticht durch einen Echtholzparkett und bietet zudem einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie einen Wasch-/ und Trockenraum.
Dachform: Flachdach
Fassade:Putz
Außenanlagen: gepflegt
WE: 12
Etage: 3.OG
Lage: Rechts
Haustür: Aluminium, weiß mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Aluminium, weiß mit Mehrfachverriegelung
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminatboden und Fliesen
Wände: Raufasertapete, frisch gestrichen
Decken: Raufasertapete, frisch gestrichen
Fenster: Kunststoff-Iso-Doppelverglasung, Baujahr 2014
Rollläden:Ja, im Wohn- und Schlafzimmer
Zimmertüren: Holz, weiß
Zargen: Stahl, weiß
Balkon: Ja, Loggia
Heizungsart: Ölzentralheizung, elektronischer Heizkostenverteiler
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Kabel / SAT / DSL: Ja / Nein / Ja
Bad: Bad mit Fenster und Badewanne
Keller: Ja
Waschraum: Ja, mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner
Trockenraum: Ja
Waschmaschienenanschluss: Im Bad oder Küche möglich
Tierhaltung: In Absprache
Stellplatz: öffentlich vor dem Haus
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst: Extern, bereits in den Nebenkosten enthalten
Dieser auf einem Höhenzug von Hagen gelegene Stadtteil gehört seit Jahren zu den beliebtesten. Eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, Einkaufs-, Bildungs-, Freizeitmöglichkeiten all dies zeichnet diesen Stadtteil aus.
In wenigen Minuten erreicht man die Hagener Innenstadt oder über die Autobahnauffahrt Hagen-Süd in weniger als einer Stunde alle wichtigen Metropolen des Ruhrgebietes.
Dass Hagen, als eine der grünsten Städte des Ruhrgebietes bezeichnet wird, lässt sich besonders auf Emst beweisen. Große Waldflächen, Wiesen und Felder sorgen nicht nur für ein angenehmes Klima, sondern bieten den Anwohner auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken warten darauf von Ihnen genutzt zu werden.
Für Familien bietet dieser Stadtteil neben einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten auch ein gutes soziales Netzwerk an. Neben dem zentralgelegenen Emster Park mit Spielplätzen, Jugendtreffs, Basket-, sowie Fußballplatz als einen kulturellen und sozialen Anlaufpunkt, Verfügt dieser Stadtteil sowohl über einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine weiterbildende Realschule.Darüber hinaus besitzt Emst ein eigenes kleines Einkaufszentrum mit Lebensmittelläden und Cafes.
Insgesamt gesehen ein äußerst lebens- und liebendwerter Stadtteil.
Gerne bieten wir Ihnen einen interaktiven 360° Rundgang an und bitten Sie vor der Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins sich die Immobilie auf diesem Weg bereits genauer anzusehen. Nehmen Sie direkt zu uns Kontakt auf, damit wir Ihnen den Link zum Rundgang übersenden können.


Der Energieausweis wird den Interessenten bei derBesichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 07.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 91.8 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
162,50 €
Kaution
790 €
Etage
3
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
395,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
1970
Ansprechpartner
Kevin Roggenkamp
IHK - zertifizierter Immobilienkaufmann
Telefon02331 36789-12
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kevin Roggenkamp
IHK - zertifizierter Immobilienkaufmann
Telefon: 02331 36789-12
Telefax: 02331 36789-19
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