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Zur Miete

58119 Hagen

Schöne 3 Zimmer mit modernem Bad, G-WC, Balkon und PKW Stellplatz in Hagen-Elsey
450 €
Objektnr.: 172732-5406
 
3 Zimmer
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt hinter dem Haus geparkt haben, gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus und einen nur zur Wohnung gehörenden Laubengang in diese helle 3- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Über eine Diele mit einem Abstellraum gelangen Sie auf der linken Seite in das Gäste- WC mitFenster und das moderne innenliegende Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende der Diele befindet sich ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die bodentiefen Giebelfenster sorgen für eine sehr guteBelichtung.
Von der Diele aus rechtsseitig gelangen Sie in den offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche können Sie auf der rechten Seite eine Küchenzeile platzieren, auf der linken Seite einen kleinen Esstisch. Platz für einen großen Esstisch fürIhre ganze Familie oder für gesellige Abende mit Ihren Freunden bietet der Bereich vor der Küche.
Im hinteren Bereich dieses Raumes erschließt sich ein großzügiger Wohnbereich. Hier können Sie eine gemütliche und großzügige Wohnlandschaft platzieren. Die Anordnung der Fenster im Erkerstilgibt dem gesamten Raum ein besonderes Flair.
Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom vorderen Bereich des Wohn-Esszimmers. Sowohl von diesem Zimmer, als auch vom Wohn-Esszimmers aus haben Sie einen Zugang auf einen Balkon. Da der Laubengang nur von Ihrer Wohnung aus zu begehen ist, können Siediesen Bereich ebenfalls als überdachten Außenbereich nutzen.

Selbstverständlich gehören auch ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zu diesem Wohnungsangebot.
Wohneinheiten: 10
Etage: 2.OG
Wohnungstür: Holztür
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: In WC, Bad und Küche Fliesenboden, Laminat
Decken und Wände: Raufaser tapeziert
Fenster: Holz- Isolierfenster, Doppelverglasung
Rollläden: Ja, Erkerfenster mit Innenjalousie
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß
Balkon: Ja, zusätzlich überdachterLaubengang zur alleinigen Nutzung
Heizungsart: Elektro-Fußbodenheizung
Warmwasser: Untertischgerät in der Küche, Durchlauferhitzer im Bad
Kabel/ SAT: Satellit
Bad: Innenliegendes, modernes Duschbad, mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/ Trockner
Gäste WC: Ja, mit Fenster
Keller: Ja, massiv
Wasch-/Trocken- / Fahrradkeller: Ja/ Ja/ Nein
Wasseruhr: Ja, separat in der Wohnung und Waschküche
Tierhaltung: Nach Absprache
Stellplatz: Ja, hinter dem Haus
Gartennutzung: Nein
Treppenhausreinigung: Extern, in Nebenkosten enthalten
Außenanlagenpflege: Extern, in Nebenkosten enthalten
Hohenlimburg– Elsey

Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie hier Ihren Kaffee in einem der zahlreichen Stadtcafe's. In den letzten Jahren wurde die Innenstadt besonders durch die Neugestaltung des Bus- Bahnhofbereiches nochmals deutlich aufgewertet. Ein großer REWE und Aldi Markt sorgen für ein umfangreiches Angebot. Auch das Stadtteilzentrum Hohenlimburg- Elsey bietet Ihnen eine hervorragende Nahversorgung.
Hohenlimburg ist bekannt durch seine Schlossfestspiele und der größte und einer der attraktivsten Vororte von Hagen.
Die Innenstadtvon Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Insgesamt ein Stadtteil mit großem Wohn- und Freizeitwert.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Nebenkosten
130,00 €
Etage
2
Baujahr
1983
Zimmeranzahl
3
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.05.2017
Keller
ja
Kaltmiete
450,00 €
Stellplatz-Miete
15 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
100 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.12.2024
Baujahr (Energieausw.)
1983
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
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