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02331 / 36789 - 10
Zur Miete

58099 Hagen

Schöne Single-Wohnung in begehrter Lage von Hagen-Boelerheide! Geringe Nebenkosten!
320 €
Objektnr.: 172732-5426
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50m² und befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Über die zentrale Diele können alle Räume betreten werden.
Zur linken Seite erreichen Sie zunächst ein geräumiges Zimmer mit Ausgang zum Balkon. Es lässt sich Ideal als Schlafzimmer nutzen. Dazu hat man eine schöne Sicht über das Gartengrundstück. Ein buchefarbener Laminatboden sowie die beiden bodentiefen Balkontüren verleihen diesem großzügig geschnittenen Raum eine freundlich-helle Wohnatmosphäre.
Das moderne Badezimmer befindet sich geradeaus. Esist mit einer Eck-Runddusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in einen weiteren Raum mit optisch abgetrenntem Küchenbereich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Laminat in edlem Holzton und ein Runderker werden Ihre individuellen Einrichtungs- und Gestaltungswünsche stilvoll ergänzen.
Parteienzahl: 5 Wohneinheiten
Etage: Erdgeschoss
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Zimmertüren: Echtholztüren Buche
Balkon: Ja, zur Gartenseite
Heizung: Gaszentralheizung
Kabel / SAT: Kabelanschluss
Keller: Ja
Trockenraum: Vorhanden
Tierhaltung: Nach Vereinbarung
Gartennutzung: Ja, gemeinschaftlich nutzbar
Treppenhausreinigung: Im Wechsel durch die Mieter
Schneeräumung: Im Wechsel durch die Mieter
Zustand: Gepflegt
Extras/Sonstiges: Geringe Nebenkosten und Energieausweis im grünen Bereich. Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Der beliebte Stadtteil Boelerheide befindet sich im nördlichen Bereich Hagens und grenzt an den Stadtteil Boele an.
Durch die Nähe zum Boeler Park und zum Fleyer Wald bietet der Stadtteil seinen Bewohnern schöne Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A46 und A45 sowie diegute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind hier ebenfalls gegeben. Eine - zu Recht - begehrte Wohnlage von Hagen!
Der Energieausweis wird den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt und in Kopieübergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
gültig vom: 25.03.2008
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Hagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,00 m²
Nebenkosten
45,00 €
Heizkosten
55,00 €
Kaution
640 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.08.2017
Keller
ja
Kaltmiete
320,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
128 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
25.03.2018
Baujahr (Energieausw.)
1928
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon02331 36789-0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Lisa Gransow
Ausbildung zur Immobilienkauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft für Wohnimmobilien
Telefon: 02331 36789-0
Mobil: Mobil-Nummer +49 157 77182440
Telefax: 02331 36789-19
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