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51427 BERGISCH GLADBACH
Attraktives Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach – Refrath
Objektangaben
Objektnummer60670-7297
Wohnfläche434 m²
Grundstücksfläche760 m²
Vermietbare Fläche526 m²
Anzahl Wohneinheiten5
VermietetJa
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze7
Kapitalanlage
X-Fache20,34
Mieteinnahmen IST71.300 €
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Käuferprovision3 % zzgl. Mwst.
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1961
Objektangaben
Objektnummer60670-7297
Wohnfläche434 m²
Grundstücksfläche760 m²
Vermietbare Fläche526 m²
Anzahl Wohneinheiten5
VermietetJa
Kapitalanlage
X-Fache20,34
Mieteinnahmen IST71.300 €
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze7
Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Käuferprovision3 % zzgl. Mwst.
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1961
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath.
Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1. und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet.
Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Stellplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet.
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche.
Ausstattung
- weiße Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Zentral- und Etagenheizungen
Lage
Refrath ist einer der beliebtesten Stadteile der Kreisstadt Bergisch Gladbach. Die hervorragende nahe Lage zu Köln mit dem Autobahnanschluss an die A4 sowie die Straßenbahnlinie 1 machen den Standort attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Refrath. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Die Straße Vürfels ist eine beliebte Wohngegend.
Sonstiges
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
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Baujahr1961
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