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57537 WISSEN VG
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen nahe Wissen!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-4482
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartOfen, Etagenheizung
BefeuerungElektro, Pellet
Kosten
Kaufpreis225.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1969
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-4482
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Terrassen1
Anzahl Etagen2
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1969
Kosten
Kaufpreis225.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartOfen, Etagenheizung
BefeuerungElektro, Pellet
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.1969 in massiver Bauweise auf einem rund 410 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 129 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss hält zudem zwei weitere Räume bereit, die sich vielseitig nutzen lassen, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung sowie einen Ofen. Die Fassade wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Dank des gepflegten Gesamtzustands von Haus und Garten ist ein Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten problemlos möglich.
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Fassade 2010 erneuert
- Terrasse
- Unterkellert
- Dachboden ausgebaut
- Nachtspeicherheizung und Ofenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso einige Geschäfte und Filialen von Banken. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf230,20 kWh/(m²·a)
Baujahr1969
HeizungsartOfen, Etagenheizung
Gültig bis21.03.2032
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