Ebenerdig wohnen nahe dem Wassenberger Wald: Gepflegter Bungalow mit Wärmepumpe, Garten und Garage

Manche Häuser muss man sich erst erklären lassen. Dieses versteht man schon auf dem Weg von der Haustür bis zur Terrasse: keine Treppe, keine Umwege, alles auf einer Ebene. Der Bungalow von 1976 steht auf rund 501 m² Grundstück in einer gewachsenen Wohnstraße von Wassenberg. Er bietet rund 95 m² Wohnfläche für Menschen, die sich ein Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand, eigenem Garten und kurzen Wegen in die Altstadt und ins Grüne wünschen.

Das Haus ist klar gegliedert. Von der Diele aus erreichen Sie ohne Umwege alle Räume, und das macht den Grundriss im Alltag angenehm leicht.

Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront verbindet ihn mit der gepflasterten Terrasse und dem Garten dahinter. Das Tageslicht fällt tief in den Raum, und der Blick geht ganz selbstverständlich nach draußen. Der Raum hat genug Platz für eine lange Tafel mit Freunden und eine ruhige Leseecke am Fenster zugleich.

Die Küche liegt separat. So bleiben Kochgerüche und Geschirr vom Wohnbereich getrennt. Sie bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile und einen kleinen Frühstückstisch für den ersten Kaffee am Morgen.

Das Schlafzimmer liegt im ruhigen Teil des Hauses. Hier passen ein großes Doppelbett und eine durchgehende Schrankwand gut hinein. Das Bad hat ein Fenster und ist bequem vom Flur aus erreichbar.

Draußen gehört die Terrasse Ihnen: morgens für das Frühstück, abends für die letzten Sonnenstunden, je nach Tageszeit. Die angebaute Garage hat im hinteren Bereich einen zusätzlichen Lager- und Nutzraum und eine eigene Tür in den Garten. Fahrräder, Gartengeräte und Vorräte haben damit ihren festen Platz, ohne durchs Haus getragen zu werden.

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein Haus ohne Treppen, mit eigenem Garten, Wald und Altstadt in der Nähe und einer Heizung auf Wärmepumpenbasis: Diese Kombination findet man in Wassenberg nicht oft. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das den Alltag leichter macht, sollten Sie sich dieses Haus vor Ort anschauen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungshighlights

- Wohnen komplett auf einer Ebene, ohne Treppen im Wohnbereich
- Ca. 95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 501 m² Grundstück
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront zur Terrasse
- Separate Küche mit Platz für einen Essplatz
- Bad mit Fenster
- Gepflasterte Terrasse und pflegeleicht angelegter Garten
- Angebaute Garage mit Lager- und Nutzraum und direktem Gartenzugang
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 110,07 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1976