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53783 EITORF
Eitorf Zentrum – geräumiges Ladenlokal!
Objektangaben
Objektnummer59966-D2143
Verkaufsstatusoffen
Gesamtfläche240 m²
Verkaufsfläche145 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kosten
Käuferprovision2,38 KM inkl. MwSt.
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution4.050 €
Objektangaben
Objektnummer59966-D2143
Verkaufsstatusoffen
Gesamtfläche240 m²
Verkaufsfläche145 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kosten
Käuferprovision2,38 KM inkl. MwSt.
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution4.050 €
Beschreibung
Verkaufs-, Beratungs- oder Ausstellungsfläche mit großem Schaufenster!
Aufteilung:
Große Verkaufsfläche, zwei Räume im hinteren Bereich (abgetrennt durch Leichtbauwände- lässt sich bei Bedarf wieder öffnen), Flur, Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und Gartenzugang, Toilette, direkter Zugang ins Untergeschoss mit einer großen Lagerfläche.
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- Bodenbelag überwiegend in grauem Venyl
- Leichtbauwände im hinteren Ladenbereich
- Küchenanschlüsse im Aufenthaltsraum
- Toilette
- großzügige Abstell-/Lagerfläche (ca. 95 m²)
- Gartenzugang
- Gas-Zentralheizung
Lage
Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Straße!
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 1.350 € (Staffelmiete), Nebenkosten ca. 250 € zzgl. Strom, Kaution 4.050 €. (Umsatzsteueroption wird vom Vermieter nicht ausgeübt.)
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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