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57539 BRUCHERTSEIFEN
Gemütliches Zuhause mit Scheune, Garagen und idyllischem Garten!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-3068
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.671 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar absofort
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1920
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis179.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-3068
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.671 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar absofort
Kosten
Kaufpreis179.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1920
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für handwerklich geschickte Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Wohnlage verwirklichen möchten. Auf rund 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer, wobei das Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche bereits vor einigen Jahren modernisiert wurde.
Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die ausreichend Platz für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge, Gartengeräte oder Werkstattmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei separate Einzelgaragen für Ihre PKW. Das weitläufige Gartengrundstück mit eigenem Teich schafft zudem ideale Voraussetzungen für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Dank der zeitnahen Verfügbarkeit können Sie Ihr neues Zuhause schon bald beziehen und unmittelbar mit der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen beginnen.
Ausstattung
- Flüssiggasheizung (2005, Tank ist Eigentum)
- Holzfenster, isolierverglast
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Waschküche
Lage
Die Immobilie ist wunderschön gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage, der Anbindung an die Bundesstraße 256 sowie den überregionalen Schienenverkehr Siegen-Köln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie einen Bäcker, ein Schnell-Restaurant, ein Autohaus uvm.. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg, hier befinden sich auch Kindergärten sowie Schulen. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Die Immobilie liegt naturnah im Westerwald mit guten Anschlüssen in die Region und die überregionalen Zentren im Rheinland und Siegerland.
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen): Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio, Restaurants, Lokale und Apotheken - Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf461,30 kWh/(m²·a)
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis28.07.2034
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