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59174 KAMEN
Moderne Penthouse Wohnung in zentraler Lage von Kamen
Objektangaben
Objektnummer68336-P2042
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten3
Verfügbar absofort
Ausstattung & Details
KücheOffen
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz1
Kosten
Kaufpreis210.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2017
AusstattungskategorieGehoben
Objektangaben
Objektnummer68336-P2042
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)2
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten3
Verfügbar absofort
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz1
Kosten
Kaufpreis210.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2017
AusstattungskategorieGehoben
Ausstattung & Details
KücheOffen
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Dieses Gefühl wird durch die bodentiefen Fenster unterstrichen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die über Eck verläuft und einen schönen Blick auf Kamen ermöglicht. Hier können Sie Ihren Feierabend ausgiebig genießen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 580,00 € pro Monat vermietet. Im Jahr erzielen Sie somit eine Nettojahresmiete von 6.960,00€.
Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei Büroetagen, die eine professionelle Atmosphäre schaffen und den Standort vielseitig nutzbar machen.
Ausstattung
Die Immobilie ist mit geschmackvollen, perfekt aufeinander abgestimmten Bodenbelägen ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rande der Innenstadt von Kamen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da mehrere Autobahnen innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Wohnfläche gemäß: Baubeschreibung
Grundbesitzabgaben im Jahre 2026 : Grundsteuer B 167,35 € pro Jahr
Mietbeginn 01.04.18, Mieteinnahme 580 € pro Monat, 6.960 € im Jahr
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf47,00 kWh/(m²·a)
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis19.06.2027
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