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59423 UNNA
Modernes, barrierefreies Wohnen in zentraler Innenstadtlage
Objektangaben
Objektnummer68336-6543
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten3
Verfügbar ab01.08.2026
Kosten
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten350 €
Kaution2.340 €
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2018
AusstattungskategorieGehoben
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche, Offen
Gäste-WCJa
KaminJa
BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Objektangaben
Objektnummer68336-6543
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten3
Verfügbar ab01.08.2026
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten350 €
Kaution2.340 €
Zustand & Baujahr
ZustandNeuwertig
Baujahr2018
AusstattungskategorieGehoben
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche, Offen
Gäste-WCJa
KaminJa
BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
In zentraler Innenstadtlage erwartet Sie diese moderne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 2018 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und barrierearme Erreichbarkeit.
Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen kleinen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche – ideal zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenbereich sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Alle Etagen des Hauses sind bequem über den hauseigenen Aufzug erreichbar.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt an der Immobilie und wird zusätzlich mit 50,00 € monatlich berechnet.
Wenn Sie modernes und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche: Ja
Trockenraum: Ja
Winterdienst: Extern
Treppenhausreinigung: Extern
Küchenmöbel können bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf51,00 kWh/(m²·a)
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis05.10.2027
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