44141 DORTMUND
*PROVISIONSFREI* Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!
Objektangaben
Objektnummer91927-7355
Nutzfläche1.175 m²
Zimmer9
Verfügbar abkurzfristig
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Ausstattung & Details
BodenTeppich
Kosten
Kaution3 €
Zustand & Baujahr
ZustandModernisiert
Baujahr2010
Objektangaben
Objektnummer91927-7355
Nutzfläche1.175 m²
Zimmer9
Verfügbar abkurzfristig
Ausstattung & Details
BodenTeppich
Kosten
Kaution3 €
Zustand & Baujahr
ZustandModernisiert
Baujahr2010
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Beschreibung
Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.
6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche
Ausstattung
4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche
Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Die Anmietung ist provisionsfrei.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle Voßkuhle, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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