44139 DORTMUND
*PROVISIONSFREI* Bürohaus ca. 1.325 – 20.577 m² direkt am Westfalenpark zu vermieten!
Objektangaben
Objektnummer91927-7443
Nutzfläche20.577 m²
Anzahl Etagen14
Verfügbar abAbsprache
Außenanlagen & Stellplätze
Garage, Freiplatz380
Zustand & Baujahr
AusstattungskategorieGehoben
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Objektangaben
Objektnummer91927-7443
Nutzfläche20.577 m²
Anzahl Etagen14
Verfügbar abAbsprache
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Zustand & Baujahr
AusstattungskategorieGehoben
Außenanlagen & Stellplätze
Garage, Freiplatz380
Beschreibung
Zur Vermietung stehen folgende Büroflächen an:
GebäudeGeschossFläche/Stk.NutzungsartVerfügbarkeit:
Hochhaus UG1.000 m²Lager Ab. 01.03.2022
Pavillon EG 2.630 m²Büro/Lager/SchulungAb. 01.03.2022
Pavillion EG1.430 m²Kantine/Büro/KonferenzAb. 01.03.2022
Hochhaus1.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus2.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus3.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus4.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus5.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus6.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus7.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus8.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus9.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus10.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus11.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus12.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus13.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Stellplätze 380 Stk. Oberirdisch und TG Ab. 01.03.2022
Gesamt 20.577 m²
Mietkonditionen je nach Aufwand und Ausstattung zzgl. Nebenkosten und MwSt.!
Die Anmietung ist etagenweise möglich ca. 1.325 20.577 m²
Kaution 3 Montasmieten
Bei Ankauf beträgt die Provision 5,95% des Kaufpreises für den Käufer.
Ausstattung
Sehr gute Ausstattung, variable Aufteilung nach Wünschen des Mieters, moderne Kantine mit Außengastronomie und Foyer, Konferenz- und Schulungsräume, Lager, vollklimatisiert, Kabelkanläle, Akkustikdecken, Beleuchtung, 6 Aufzüge, Sonnenschutz.
Aufteilung und Ausstattung nach Wünschen des Mieters
Energieausweis: in Vorbereitung!
Lage
Das markante Gebäude liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Florianturm, knapp 1 km entfernt befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.
Lokale Pausen direkt im Grün! Der Westfalenpark samt Hundewiese, sowie der Kaiserhainteich sind nur wenige Gehminuten entfernt
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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