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44379 DORTMUND
*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
Objektangaben
Objektnummer91927-7796-2
Nutzfläche430 m²
Anzahl Etagen2
Verfügbar absofort
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz30
Kosten
Kaltmiete2.580 €
Nebenkosten430 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1974
Objektangaben
Objektnummer91927-7796-2
Nutzfläche430 m²
Anzahl Etagen2
Verfügbar absofort
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaltmiete2.580 €
Nebenkosten430 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1974
Außenanlagen & Stellplätze
Freiplatz30
Beschreibung
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²
mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Ausstattung
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.
BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.
In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis01.07.2028
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