47798 KREFELD

SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER STADTMITTE ZU MIETEN!

Objektangaben

Objektnummer66668-12728
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)3
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar absofort

Ausstattung & Details

BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme

Kosten

Kaltmiete552 €
Nebenkosten250 €
Kaution1.656 €

Zustand & Baujahr

ZustandTeil_vollrenoviert
Baujahr1954
AusstattungskategorieStandard

Objektangaben

Objektnummer66668-12728
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Balkone1
Lage im Objekt (Etage)3
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar absofort

Zustand & Baujahr

ZustandTeil_vollrenoviert
Baujahr1954
AusstattungskategorieStandard

Kosten

Kaltmiete552 €
Nebenkosten250 €
Kaution1.656 €

Ausstattung & Details

BodenParkett
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1954. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ihre zentrale Lage mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wird hochwertiges Parkett neu verlegt, sämtliche Wände, Decken und Türen erhalten einen frischen Anstrich und sorgen so für ein helles, freundliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte Badezimmer: Es wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt nun über eine komfortable Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das lebendige Stadtbild eröffnet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine freundliche Helligkeit. Die separate Küche mit klassischen Wandfliesen bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

Die Möblierten Bilder sind mit Hilfe von KI gestaged.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf99,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis14.04.2029

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