1
/
13
58332 SCHWELM
Werden Sie Teil der Schwelmer Innenstadt: Wohn- und Geschäftshaus aus der Ursprungszeit in top Lage
Objektangaben
Objektnummer63612-3225
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche227 m²
Nutzfläche134 m²
Vermietbare Fläche268 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST15.600 €
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis329.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1910
Objektangaben
Objektnummer63612-3225
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche227 m²
Nutzfläche134 m²
Vermietbare Fläche268 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar abnach Absprache
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST15.600 €
Kosten
Kaufpreis329.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1910
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Das authentische Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Einheiten und eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Es präsentiert sich mit einem urigen Fachwerkcharme und besonderen Grundrissen, perfekt für Altbauliebhaber.
- Schwelm-Zentrum
- Wohnung Obergeschoss: 4-5 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer, WC separat
- Wohnfläche: 134.13 m²
- Ladenlokal Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Küche, zwei WCs, Lagerfläche
- 283 m² Grundstück
- Kellerräume, Lagerfläche
- Gasetagenheizungen, Baujahr 1996
- isolierverglaste Fenster ohne Rollläden
Es liegt ein weiterer Energieausweis für die Gewerbefläche vor. Diesen stellen wir gerne bei weiterem Interesse zur Verfügung. Die angegebenen Daten beziehen sich auf die Wohnung.
Sie wünschen weitere Informationen zur Immobilie?
Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten und gut frequentierten Haupteinkaufsstraße Schwelms mit verschiedenen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und weitere besondere Läden sind dort zu finden. Historische Fachwerkhäuser prägen darüber hinaus die Umgebung und schaffen eine lebendige Wohnqualität.
Somit lässt sich so gut wie alles fußläufig erreichen, auch der Schwelmer Bahnhof mit seinen regelmäßigen Verbindungen ist in wenigen Gehminuten anzutreffen und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso ideal für die Schulen ausgelegt.
Über die nahe A1 erreichen Sie Dortmund, Hagen und Wuppertal in kurzer Zeit.
Für Erholung sorgen der umliegende Grüngürtel und das nahegelegene Schloss Martfeld mit seinem Park.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf279,50 kWh/(m²·a)
Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Gültig bis22.03.2036
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER