1 / 18
57577 HAMM
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-2585
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Balkone1
Anzahl Etagen1
Verfügbar abn.V.
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis109.000 €
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1953
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-W-2585
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Balkone1
Anzahl Etagen1
Verfügbar abn.V.
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis109.000 €
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandTeil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr1953
Ausstattung & Details
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
UnterkellertJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
Beschreibung
* PREISREDUZIERUNG*
Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbpacht: € 109,21 p.a.) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit drei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon und eine Garage runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Positiv zu erwähnen sind jedoch bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Erneuerung des Satteldachs im Jahr 2005 inklusive Vollwärmeschutzdämmung und Dampfsperre sowie eine teilweise mit Vollwärmeschutz versehene Fassade. Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicherheizungen.
Ausstattung
- Nachtspeicherheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf306,90 kWh/(m²·a)
Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Gültig bis08.12.2033
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER