Was kostet ein Immobilienmakler in Unna?

Vor dem Immobilienverkauf oder -kauf in Unna stellt sich für viele die Frage, was ein professioneller Makler tatsächlich kostet. Die Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH schafft hier Klarheit: Seit der gesetzlichen Neuregelung im Dezember 2020 gilt für Wohnimmobilien das Prinzip der geteilten Provision, das sowohl Käufer als auch Verkäufer finanziell gleichstellt.

Konkret bedeutet die gesetzlich verankerte Kostenteilung, dass die Maklerprovision beim Verkauf von Wohnimmobilien zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. In Nordrhein-Westfalen liegt die marktübliche Gesamtprovision in der Regel bei 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, sodass auf jede Partei etwa 3,57 Prozent entfallen. Bei Gewerbeobjekten und Vermietungen können abweichende Regelungen gelten. Wer beispielsweise als Immobilienmakler in Iserlohn oder im Raum Unna tätig ist, kennt die regionalen Marktgegebenheiten, die für eine realistische Provisionsberechnung entscheidend sind. Wichtig zu wissen: Die Provision wird grundsätzlich nur im Erfolgsfall fällig – also bei einem erfolgreich abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Im Umland von Unna, etwa in Herdecke oder Breckerfeld, gelten grundsätzlich dieselben gesetzlichen Regelungen zur Provisionsteilung. Wer sich als Immobilienmakler in Herdecke oder in angrenzenden Märkten bewegt, weiß, wie stark lokale Lageentwicklungen und regionale Nachfragetrends den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis und damit die absolute Provisionshöhe beeinflussen können. Gerade in einer dynamischen Region wie dem südlichen Ruhrgebiet lohnt sich deshalb eine fundierte Marktanalyse im Vorfeld.

Wir von Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH bieten Ihnen als Dekra-zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung weit mehr als klassische Maklertätigkeit. Unser Team begleitet Sie von der ersten Wertermittlung über die Erstellung aussagekräftiger Exposés, professioneller Grundrissaufbereitung und digitaler 360°-Rundgänge bis hin zur Finanzierungsberatung und Vertragsbegleitung. Mit über 20 Jahren Erfahrung, mehr als 4.000 aktiv suchenden Interessenten und rund 3.000 betreuten Immobilienangeboten sowie unserer Mitgliedschaft in der WIB24, dem IVD und dem Forum deutscher Sachverständiger für Immobilienbewertung stehen wir Ihnen in Unna als verlässlicher Partner zur Seite – gewerblich wie privat.