1 / 18
57580 GEBHARDSHAIN VG
Exklusives Wohnerlebnis: Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und herrlichem Weitblick!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-B-5981
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Details
BodenFliesen
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis449.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2019
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-B-5981
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis449.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2019
Ausstattung & Details
BodenFliesen
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
Beschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit zwei weiteren Einheiten, welches im Jahr 2019 erbaut wurde. Das gesamte Objekt vereint modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Design und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 181 m² ist hochwertig ausgestattet und besticht mit hohen Decken, Sichtbalken und einer stilvollen Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen mit lichtdurchfluteten Bereichen.
Der Wohnbereich ist geprägt von einem gemütlichen Kaminofen, großzügigen Fensterfronten und direkten Zugängen zu der weitläufigen Terrasse, die mit Glasgeländern für eine ungestörte Aussicht sorgt.
Diese Immobilie vereint Exklusivität, Komfort und eine einzigartige Architektur in einer traumhaften Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre suchen
Ausstattung
- Baujahr 2019 – moderne und hochwertige Bauweise
- Grundstück: großzügige Außenflächen mit Terrassen
- Offenes Wohnkonzept mit hohen Decken und rustikalen Holzelementen
- Großer Kaminofen als zentraler Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: effiziente Wärmepumpe
- Großzügige, hochwertig gestaltete Terrassenflächen
Panoramablick auf die Umgebung
Exklusive Innenraumgestaltung mit einzigartigen Designelementen
Lage
Die Umgebung von Molzhain bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die waldreiche Region führen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Betzdorf und Altenkirchen, die eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bieten.
Sonstiges
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Gebhardshain, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befindet sich die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf39,80 kWh/(m²·a)
Baujahr2019
HeizungsartFußbodenheizung
Gültig bis25.03.2035
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER