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47798 KREFELD
REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS IM HERZEN DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN!
Objektangaben
Objektnummer66668-12462
Grundstücksfläche346 m²
Nutzfläche473 m²
Zimmer30
Anzahl Etagen3
Verfügbar absofort
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1952
Ausstattung & Details
BodenTeppich
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BefeuerungFernwärme
Kosten
Käuferprovision3.57 Monatsmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete2.868 €
Nebenkosten843 €
Kaution8.604 €
Objektangaben
Objektnummer66668-12462
Grundstücksfläche346 m²
Nutzfläche473 m²
Zimmer30
Anzahl Etagen3
Verfügbar absofort
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1952
Kosten
Käuferprovision3.57 Monatsmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete2.868 €
Nebenkosten843 €
Kaution8.604 €
Ausstattung & Details
BodenTeppich
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BefeuerungFernwärme
Beschreibung
Das repräsentative Bürohaus im Herzen der Krefelder Innenstadt wurde ca. 1952 erbaut und zwischen 1989-1992 umfassend saniert. Im Anschluss sind nach und nach einzelne Renovierungsarbeiten erfolgt. Die hier angebotenen Büroflächen beziehen sich auf das gesamte Erdgeschoss und ein Büro im Untergeschoss. Ebenfalls mit inbegriffen ist das Untergeschoss, welches Platz für mehre Lagerräume bietet, aber auch für eine Herren- und Damentoilette ist Platz vorgesehen.
Das Erdgeschoss und die erste Etage erstrecken sich über das Vorderhaus und einen Flügelanbau.. Ein Atrium im Untergeschoss bietet sich in Verbindung mit einem der angrenzenden Räume als Sozialfläche für Ihre Mitarbeiter an.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Empfang mit Nebenbüro, 10 Büroräume (je 1-3 Arbeitsplätze), Besprechungsraum
Untergeschoss: 2 Räume (Büro, Besprechung, Sozialraum, Archiv o.ä.) mit Zugang zum Atrium, 2 Damen WC, Herren WC, 2 Abstellräume, Zugang zur allgemeinen Kellerfläche (Technik und weiteres Aktenlager)
Ausstattung
Heizung: Fernwärme (Anlage aus 1989)
Fenster: Kunststoff bicolor (aus 1988-1992), straßenseitig im EG elektrische Außen Rollos; programmierbar
z.T. Sichtschutz in Form von Vorhängen, z.T. Sonnenschutz in Form von Innenrollos
Sanitär: D/H im UG+ D/H Konferenzflügel + 1 WC im Treppenhaus 2. OG + Vollbad im DG (aus 1988-1992)
Eingang: Automatiktür; programmierbar, Sprechanlage
Flure etagenweise abschließbar
Beleuchtung: Odenwalddecke mit Rasterleuchten
Böden: Blauer/ grüner Teppich in Büros, Vinyl in Holzoptik in Flur und Empfang EG
Einbauschränke in einzelnen Büros
WEITERE INFORMATIONEN SOWIE GRUNDRISSE UND 360°-AUFNAHMEN FINDEN SIE IN UNSEREM EXPOSÉ, WELCHES WIR IHNEN GERNE NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME ZUR VERFÜGUNG STELLEN.
Lage
Dieses Bürohaus befindet sich auf einer Seitenstraße (Einbahnstraße, Zone 30) in der Krefelder Innenstadt; unmittelbar angrenzend an das neue Forum-Krefeld. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit Banken, Ärzten, Kanzleien, Behörden, Geschäften aller Art, Restaurants und Bäckereien. In dieser Lage sind Sie zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto erstklassig zu erreichen. Eine Haltestelle der Bahnlinie 041 befindet sich unmittelbar um die Ecke. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten oder zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Objekt verfügbar. Ergänzend hierzu sind drei Parkhäuser fußläufig in 3 Minuten erreicht. In diesem sind jeweils auch feste Stellplätze für Dauerparker anmietbar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Gültig bis06.02.2030
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