53639 KÖNIGSWINTER

Wohnung mit Panoramablick auf den Rhein

Objektangaben

Objektnummer66272-VDKM154
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche154 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar absofort

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaltmiete1.780 €
Nebenkosten607 €
Heizkosten enthaltenJa

Zustand & Baujahr

Baujahr1997
AusstattungskategorieGehoben

Objektangaben

Objektnummer66272-VDKM154
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche154 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Anzahl Etagen1
Verfügbar absofort

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaltmiete1.780 €
Nebenkosten607 €
Heizkosten enthaltenJa

Zustand & Baujahr

Baujahr1997
AusstattungskategorieGehoben

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 154 m² Wohnfläche und vermittelt ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die offene Raumwirkung in Verbindung mit dem unverbaubaren Blick auf den Rhein verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine weitläufige Fensterfront durchzieht den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf den Rhein, dessen Nähe dem Wohnen eine unvergleichliche Tiefe verleiht.

Ein innenliegendes Atrium fungiert als privater Rückzugsort und bringt zugleich sanftes Licht in die angrenzenden Bereiche, wodurch eine ruhige und ausgewogene Wohnatmosphäre entsteht.

Die zum Rhein ausgerichtete Terrasse ist direkt über den Hauseingang zugänglich und bietet einen exklusiven Platz im Freien, um die Weite des Wassers zu genießen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Dank der klaren Struktur lassen sich die drei Zimmer flexibel und individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung, die in den Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt.

Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1997
HeizungsartFußbodenheizung
Gültig bis04.03.2028

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