Gewerbefläche im Ortskern Stammheims

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Stammheim. Die Einheit wird derzeit als Geschäftsräume einer Bank/Büro genutzt und ist entsprechend mit Einzelbüros und Netzverkabelung ausgestattet.

Gesamtfläche: ca. 151 m²

Fläche EG: ca. 111,60

Fläche KG: ca. 39,40

Miete Bürofläche: 13,50 EUR/m²

Miete Kellergeschoss: 7,00 EUR/m²

Alle Preise verstehen sich netto ggf. zzgl. USt.

Die helle weitläufige Gewerbeeinheit ist u. a. wie folgt ausgestattet:

Eingangsbereich/Foyer, 2 abgetrennte Büro, offenes Büro, Teeküche/Gemeinschaftsraum, 2 x WC-Anlagen, Serverraum

Büroverkabelung

Außenrollos

Kellergeschoss: Tresorraum, EDV-Raum, Abstellraum

Ein Umbau der Fläche ist grundsätzlich leicht realisierbar, da Leichtbauwände sowie Glaswände aktuell als Abtrennung der einzelnen Räume eingesetzt sind.