Was kostet ein Immobilienmakler in Breckerfeld?
Für Eigentümer und Käufer in Breckerfeld lohnt es sich, die aktuellen Regelungen zur Maklerprovision genau zu kennen, bevor eine Immobilientransaktion gestartet wird. Seit der gesetzlichen Neuregelung im Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Wohnimmobilien bundesweit das Prinzip der Kostenteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH informiert Sie transparent über alle anfallenden Kosten und deren Grundlage.
In der Praxis liegt die Gesamtprovision in Nordrhein-Westfalen – und damit auch in Breckerfeld – häufig zwischen 5,95 % und 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, wobei sich Käufer und Verkäufer diesen Betrag aufteilen. Jede Partei zahlt dabei maximal den Anteil, den die andere Seite ebenfalls übernimmt. Für die Vermietung von Wohnraum gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt – in der Regel der Vermieter – trägt auch die Kosten. Als Immobilienmakler in Breckerfeld begleiten wir Sie durch alle Phasen des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses und sorgen für vollständige Kostentransparenz von Anfang an.
Wichtige Punkte für Breckerfeld
- Kostenteilung beim Verkauf: Seit Dezember 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer in Breckerfeld die Maklerprovision zu gleichen Teilen – kein Anteil darf den der anderen Partei übersteigen.
- Übliche Provisionshöhe: In der Region rund um Breckerfeld bewegt sich die Gesamtprovision typischerweise bei 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. – also je 3,57 % pro Seite.
- Vermietung nach Bestellerprinzip: Bei Mietobjekten in Breckerfeld trägt grundsätzlich der Auftraggeber des Maklers – meist der Vermieter – die anfallenden Maklerkosten.
- Leistungsumfang beachten: Die Provision umfasst bei einem professionellen Makler in Breckerfeld weit mehr als die reine Vermittlung – von der Immobilienbewertung über die Exposéerstellung bis zur Begleitung beim Notartermin.
Breckerfeld liegt im südöstlichen Ennepe-Ruhr-Kreis und weist als kleinste Stadt Deutschlands eine besondere Immobilienstruktur auf: Einfamilienhäuser und Grundstücke dominieren den Markt, während Eigentumswohnungen seltener gehandelt werden. Wer hier eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchte, profitiert von der Ortskenntnis eines erfahrenen Maklers, der die regionalen Preislagen und Nachfragestrukturen kennt. Auch für benachbarte Städte wie Herdecke oder Iserlohn stehen wir mit unserer Regionalexpertise zur Verfügung.
Wir von Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH sind ein Dekra-zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und bieten Ihnen neben der Vermittlung auch professionelle Gutachten und Wertermittlungen an. Unser Team übernimmt für Sie die Erstellung aussagefähiger Exposés, die Koordination von Besichtigungen, die Finanzierungsberatung sowie die vollständige Begleitung in Vertragsfragen. Seit über 20 Jahren verfügen wir über belastbare Verbindungen zu regionalen und überregionalen Banken, betreuen rund 3.000 Immobilienangebote und können auf mehr als 4.000 aktiv suchende Interessenten zurückgreifen – ein Netzwerk, von dem auch Eigentümer und Käufer in Breckerfeld unmittelbar profitieren.
Gerne für Sie da
