Was kostet ein Immobilienmakler in Hemer?
Transparenz bei den Maklerkosten ist ein berechtigtes Anliegen, bevor man in Hemer eine Immobilie verkauft oder kauft. Seit der gesetzlichen Neuregelung im Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Wohnimmobilien das Prinzip der Kostenteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH setzt dieses Prinzip transparent und nachvollziehbar um.
Die marktübliche Gesamtprovision liegt in Nordrhein-Westfalen – und damit auch in Hemer – in der Regel zwischen 5,95 und 7,14 Prozent des beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Da sich Käufer und Verkäufer diese Summe teilen, zahlt jede Partei typischerweise zwischen 2,975 und 3,57 Prozent. Bei der Vermietung von Immobilien gilt das sogenannte Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, trägt auch die Kosten – in der Regel der Vermieter. Als Immobilienmakler in Iserlohn und der gesamten Märkischen Region kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und passen unsere Leistungen entsprechend an.
Wichtige Punkte für Hemer
- Gesetzliche Kostenteilung: Seit Dezember 2020 darf der Käufer beim Wohnimmobilienkauf in Hemer maximal so viel Provision zahlen wie der Verkäufer – eine faire Grundlage für beide Seiten.
- Provisionshöhe in der Region: In Hemer und dem Märkischen Sauerland liegt die Gesamtprovision marktüblich bei 5,95 bis 7,14 Prozent – abhängig vom Objekt und Verhandlungsergebnis.
- Vermietung und Bestellerprinzip: Bei der Vermietung von Wohnungen oder Gewerbeobjekten in Hemer trägt grundsätzlich der Auftraggeber des Maklers die Courtage.
- Leistung im Verhältnis zur Provision: Professionelle Vermarktung, Wertermittlung, Exposéerstellung, 360°-Rundgänge und Begleitung bis zum Notartermin rechtfertigen den Provisionsanspruch in vollem Umfang.
Hemer liegt im Märkischen Sauerland und profitiert von seiner Nähe zu Iserlohn und dem Ballungsraum Ruhrgebiet. Der lokale Immobilienmarkt weist dabei eigene Preisstrukturen auf, die eine fundierte Kenntnis der Region erfordern. Eine professionelle Immobilienbewertung bildet daher die Grundlage für eine realistische Preisfindung – ob beim Hausverkauf, der Wohnungsvermietung oder dem Verkauf eines Gewerbeobjekts. Wer neben Hemer auch die Nachbarkommunen im Blick hat, findet bei uns als Immobilienmakler in Herdecke weitere Unterstützung für angrenzende Lagen.
Wir von Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH begleiten Sie als DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung von der ersten Marktanalyse über die Exposéerstellung und Besichtigungsorganisation bis hin zur Vertragsbegleitung beim Notar. Ob privat oder gewerblich, Verkauf oder Vermietung – unser Team steht Ihnen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, über 4.000 aktiv suchenden Interessenten und einem starken Netzwerk aus regionalen und überregionalen Partnern zur Seite.
Gerne für Sie da
