Was kostet ein Immobilienmakler in Dortmund?
Beim Immobilienverkauf in Dortmund stellt sich für viele Eigentümer und Kaufinteressenten die Frage, welche Kosten durch die Beauftragung eines Maklers entstehen. Seit der gesetzlichen Neuregelung im Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Wohnimmobilien bundesweit das Prinzip der Kostenteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Die Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH steht Ihnen dabei als transparenter Ansprechpartner zur Seite.
Die Gesamtprovision beläuft sich in Nordrhein-Westfalen – und damit auch in Dortmund – in der Regel auf 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Jede Partei zahlt demnach maximal 3,57 Prozent. Bei der Vermietung von Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, trägt die Kosten – in der Praxis ist das überwiegend der Vermieter. Bei Gewerbeimmobilien hingegen sind die Konditionen frei verhandelbar und orientieren sich am individuellen Aufwand. Als Immobilienmakler in Iserlohn und der gesamten Region verfügt Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH über umfangreiche Marktkenntnisse, die auch im Dortmunder Immobilienumfeld von Vorteil sind.
Wichtige Punkte für Dortmund
- Kostenteilung beim Verkauf: In Dortmund trägt seit 2020 jede Partei maximal 3,57 Prozent der Provision – die Gesamtcourtage beträgt 7,14 Prozent.
- Bestellerprinzip bei Vermietung: Wer den Makler beauftragt, zahlt – das schützt Wohnungssuchende in Dortmund vor unberechtigten Kostenforderungen.
- Gewerbeimmobilien: Bei gewerblichen Objekten im Dortmunder Raum sind Provisionshöhen frei verhandelbar und hängen vom Vertragsumfang ab.
- Leistungsumfang beachten: Die Provision umfasst in der Regel Bewertung, Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Vertragsbegleitung und Finanzierungsberatung.
Der Dortmunder Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage in stadtnahen Lagen wie der Innenstadt, Hombruch oder Aplerbeck, während auch periphere Stadtteile zunehmend an Attraktivität gewinnen. Wer hier als Verkäufer oder Käufer gut aufgestellt sein möchte, profitiert von einem Makler mit tiefem Marktverständnis und verlässlichem Netzwerk. Auch als Immobilienmakler in Herdecke aktiv, kennt Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH die regionalen Preisstrukturen und Nachfragetrends entlang der gesamten Ruhrschiene.
Wir von Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH sind ein DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und begleiten Sie von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin. Unser Team übernimmt die vollständige Aufbereitung Ihrer Immobilie – von professionellen Fotos über digitale 360°-Rundgänge bis hin zur Erstellung bankenkonformer Wohnflächenberechnungen. Mit mehr als 4.000 aktiv suchenden Interessenten und rund 3.000 betreuten Immobilienangeboten bringen wir Angebot und Nachfrage in Dortmund und der gesamten Region gezielt zusammen.
Gerne für Sie da
