51427 BERGISCH GLADBACH

modernes Ladenlokal / Büro / Praxis in Refrath

Objektangaben

Objektnummer60670-7305
Zimmer1
Verfügbar ab01.09.2026

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz2

Barrierefreiheit

BarrierefreiJa

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Kosten

Käuferprovision2 Nettokaltmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete660 €
Nebenkosten100 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr2013

Objektangaben

Objektnummer60670-7305
Zimmer1
Verfügbar ab01.09.2026

Barrierefreiheit

BarrierefreiJa

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Kosten

Käuferprovision2 Nettokaltmieten
ProvisionspflichtigJa
Kaltmiete660 €
Nebenkosten100 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr2013

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz2
Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach.
Das moderne Ladenlokal mit einer Größe von ca. 60 m² verfügt über eine breite, werbewirksame Fensterfront.
Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche sowie einem separaten WC. Vor dem Ladenlokal stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Das Ladenlokal eignet sich als Büro-, Praxis-, bzw. Einzelhandelsfläche.
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch46,38 kWh/(m²·a)
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis16.06.2034

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