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57584 VG BETZDORF
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept und Naturgarten!
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-B-2763
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1.695 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Balkone1
Terrassen3
Kosten
Kaufpreis499.900 €
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1996
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Ausstattung & Details
KücheOffen
Gäste-WCJa
KaminJa
BodenFliesen, Dielen
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Objektangaben
Objektnummer20014-AK-B-2763
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1.695 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Balkone1
Terrassen3
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1996
Kosten
Kaufpreis499.900 €
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung & Details
KücheOffen
Gäste-WCJa
KaminJa
BodenFliesen, Dielen
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze2
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und bietet auf rund 285 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume mit großen, bodentiefen Fenstern schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der Keller ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Sauna sorgt hier für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Naturgarten mit seiner Pflanzenvielfalt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und ist gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Komfort, Entspannung und Stil vereint.
Ausstattung
- Beheizung: Erdgas, Zentral
- Hochwertige Holzfenster, Doppelverglast
- Bodenbeläge: Fließen, Holzdielenboden
- Gäste WC
- Sauna
- Terrasse
- Naturgarten
- Balkon
- Doppelgarage
-Glasfaseranschluss
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt besticht.
Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten einen hohen Wohn und Lebenskomfort.
Sonstiges
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen/Köln/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch130,90 kWh/(m²·a)
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis02.04.2030
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