53721 SIEGBURG

Wohnen auf einer Ebene: Lichtdurchfluteter Bungalow mit Charme und Potenzial

Objektangaben

Objektnummer66275-8570
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche518 m²
Nutzfläche18 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen2
Anzahl Etagen1

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
KaminJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1973
AusstattungskategorieStandard

Objektangaben

Objektnummer66275-8570
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche518 m²
Nutzfläche18 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen2
Anzahl Etagen1

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1973
AusstattungskategorieStandard

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
KaminJa
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
Beschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank eines Oberlichts zur Straßenseite sowie einer großen Fensterfront zum Garten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die hohe Decke unterstreicht das offene Wohngefühl und verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktisch geschnittene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight stellt der separate Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlicher Dusche dar – ideal zum Entspannen in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Abstellräume sowie einen nachträglich errichteten, gemütlichen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die direkt ans Haus angebundene Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Innere. Im Jahr 1997 wurden die Fenster in den Schlafzimmern erneuert. Ebenfalls in diesem Jahr entstanden der Freisitz sowie die Sauna. Das ca. 518 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, der das Haus in U-Form umschließt. Zwei Terrassen sorgen dafür, dass Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen im Freien genießen können. Mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause mit viel Charme und Potenzial verwirklichen.

Immobilienbilder

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf253,58 kWh/(m²·a)
Baujahr1973
HeizungsartEtagenheizung
Gültig bis19.03.2036

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