41236 MÖNCHENGLADBACH
Eigentumswohnung wird ihr neues Zuhause! Penthousewohnung in Rheydt – Zentrum
Objektangaben
Objektnummer66358-6049
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche1.070 m²
Zimmer3
Balkone2
Lage im Objekt (Etage)4
Anzahl Etagen4
Verfügbar abab sofort
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1960
AusstattungskategorieStandard
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis123.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld340 €
Objektangaben
Objektnummer66358-6049
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche1.070 m²
Zimmer3
Balkone2
Lage im Objekt (Etage)4
Anzahl Etagen4
Verfügbar abab sofort
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis123.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld340 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1960
AusstattungskategorieStandard
Beschreibung
Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung
- Wände: tapeziert, Raufasertapete weiß gestrichen und Strukturtapete
- Bodenbeläge: Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 2 Balkone
Lage
Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und guter Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!
Die Limitenstraße ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Von Ihrem (künftigen?) neuen Zuhause laufen Sie hierhin in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Rheydt mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls ganz nah, die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten optimal: Düsseldorf 20 Minuten, Köln 30 Minuten, Krefeld 15 Minuten, Venlo 20 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Hauseingang.
Sonstiges
Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Bitte beachten Sie!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihre kompletten Kontaktangaben. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch156,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis05.02.2029
Ihre Anfrage
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