Wohlfühlwohnung im Herzen von Ratingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungs- und Pflegezustand und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Boden und Wände:
- Helle Bodenfliesen
- Wände teils mit Strukturtapete versehen, teils glattverputzt und hell gestrichen
- Decken mit Spritzputz
- Hohe Raumhöhe

Fenster und Türen
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Elektrische Markise (Baujahr 2020)
- Weiße Zimmertüren bzw. Glastüren (Baujahr 2013)

Sanitär:
- Modern ausgestattetes Duschbadezimmer (Baujahr 2009)
- Separates Gäste-WC

Heizung und Warmwasser:
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2018)

Sonstiges:
- Kabel- und Glasfaseranschluss
- Halogen-Deckenspots in Küche und Bad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Baujahr 2012)
- Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer

Weitere Details und Ausstattungsmerkmale stellen wir Ihnen gerne in der ersten Besichtigung persönlich vor. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser tollen Wohnung!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Hauses in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Die historische Fußgängerzone mit dem drei mal wöchentlich stattfinden Markt liegt nur wenige Schritte entfernt. Ratingen-Mitte bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Erholungszonen. Zudem gibt es ein breites kulturelles Angebot mit Theater, Kleinkunst und Museen. Die Stadt bietet eine sehr hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur für Ihre Bewohner.

Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.

* Provisionsfrei für Kaufende