41199 MÖNCHENGLADBACH / ODENKIRCHEN-MITTE

Sofort Mieteinnahmen sichern: 3-Zimmer-Etagenwohnung auf 79m² Wohnfläche inkl. Balkon und Stellplatz

Objektangaben

Objektnummer20049-3779
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
VermietetJa

Ausstattung & Details

UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld292 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1977
AusstattungskategorieStandard

Objektangaben

Objektnummer20049-3779
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
VermietetJa

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld292 €

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1977
AusstattungskategorieStandard

Ausstattung & Details

UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in der 3. Etage eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Der funktionale Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.560 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 292,00 €.

Ideal als langfristige Kapitalanlage in gefragter Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis28.10.2035

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