1
/
7
59174 KAMEN
Eigentumswohnung Erdgeschoss mit Balkon, Garage und Aufzug
Objektangaben
Objektnummer68336-7210
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche992 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar absofort
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST54.294 €
Ausstattung & Details
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage
Kosten
Kaufpreis333.456 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2022
Objektangaben
Objektnummer68336-7210
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche992 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen2
Anzahl Wohneinheiten1
Verfügbar absofort
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2022
Kosten
Kaufpreis333.456 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST54.294 €
Ausstattung & Details
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
StellplatzartGarage
Beschreibung
Gebaut wird hier ein 6 Familienhaus mit Vollkeller und 6 Garagen. Die zwei Wohnungen im EG sind mit je 84,10m², die beiden Wohnungen im ersten OG sind mit je ca. 85,79 m² Wohnfläche geplant. Die beiden Wohnungen im DG sind je mit ca. 67,21m² geplant. Alle Wohnungen sind derzeit mit drei Zimmern, Vollbad und Balkon bzw. Terrasse im EG geplant. Somit ergibt sich eine gute Vermarktungsmöglichkeit bei der Vermietung. Es wird ein Vollkeller errichtet in dem die Haustechnik eingebaut wird. Des Weiteren sind hier 6 Mieterkeller ein Wasch- und ein Trockenbereich für die Wäsche eingeplant. Das Gebäude wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Außenanlage wird als Grünanlage fertiggestellt.
Lage
Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Unna schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER