59457 WERL

neuwertige Erdgeschosswohnung

Objektangaben

Objektnummer20054-P2003
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten9
Verfügbar absofort

Zustand & Baujahr

ZustandNeuwertig
Baujahr2019
AusstattungskategorieGehoben

Barrierefreiheit

SeniorengerechtJa

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz1

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld398 €

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Objektangaben

Objektnummer20054-P2003
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten9
Verfügbar absofort

Barrierefreiheit

SeniorengerechtJa

Außenanlagen & Stellplätze

Freiplatz1

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Käuferprovision3.57 %
ProvisionspflichtigJa
Hausgeld398 €

Zustand & Baujahr

ZustandNeuwertig
Baujahr2019
AusstattungskategorieGehoben

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BodenFliesen
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylbelag verlegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Immobilienbilder

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf39,60 kWh/(m²·a)
Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis22.10.2029

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