58332 SCHWELM

Alt genug für Geschichte – modern genug zum Einziehen: familienfreundliches Fachwerkhaus mit Garagen

Objektangaben

Objektnummer63612-3243
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Verfügbar abnach Absprache

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
KaminJa
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Garage4

Kosten

Kaufpreis335.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa

Zustand & Baujahr

ZustandTeil_vollrenoviert
Baujahr1900

Objektangaben

Objektnummer63612-3243
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Verfügbar abnach Absprache

Kosten

Kaufpreis335.000 €
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
ProvisionspflichtigJa

Zustand & Baujahr

ZustandTeil_vollrenoviert
Baujahr1900

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
KaminJa
UnterkellertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Außenanlagen & Stellplätze

Garage4
Beschreibung

Nicht jedes Haus aus der Zeit um 1900 erfordert eine umfassende Sanierung. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand, liebevoll erhaltenen Fachwerkelementen und einer gelungenen Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie großzügige Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Genehmigung zur Wohnnutzung sowie einen schön angelegten Garten mit Terrasse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte und sofortiger Wohnqualität suchen.

Highlights auf einen Blick:
- freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1900
- laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand
- helle Wohnräume mit sichtbaren Fachwerkelementen
- großzügige Wohnküche mit Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Duschbad (genehmigte Wohnnutzung)
- historischer Gewölbekeller
- sonnige Terrasse und liebevoll angelegter Garten
-2 Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze vor den Garagen
- erhöhte Lage mit schönem Ausblick ins Grüne

Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergieverbrauch114,27 kWh/(m²·a)
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis23.11.2035

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