Traum-Grundstück mit 1.464 m², bebaut mit einem Neckermann-Fertighaus – Sanierungsobjekt mit Potenzial!

- 1.464 m² Grundstück mit Fernsicht ins Bergische-Land
- Neckermann-Fertighaus von 1973 mit ca. 168 m² Wohnfläche und Einliegerwohnung im Souterrain
-insgesamt 7 Zimmer, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer im EG, zwei Schlafzimmer im DG, zwei große Zimmer im Souterrain
- Drei Badezimmer, ein Wannenbad mit WC im EG, ein Duschbad mit WC im DG und ein Duschbad mit WC im Souterrain
- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Große Terrasse mit Fernsicht
- Zwei Gartenhäuser, ein Unterstellplatz am unteren Ende des Grundstücks, Lagermöglichkeiten für Brennholz oder Anderes
- Offene Stellplätze vor und neben dem Haus
- zwei Geräumiger Kellerräume

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Ortsteil Schwellenbach der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes. Die ruhige, naturnahe Wohnlage mit lockerer Bebauung sowie land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Zentren von Much und Neunkirchen-Seelscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur. Über die B56 und B507 sowie die Autobahnen A3 und A4 bestehen gute Anbindungen an Siegburg, Overath, Gummersbach sowie die Ballungsräume Köln und Bonn. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Schwellenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeine Much im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung des Bergischen Landes. Die Wohnlage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre mit überwiegend lockerer Wohnbebauung sowie land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen. Schwellenbach grenzt an die Nachbarkommunen Neunkirchen-Seelscheid, Lohmar und Overath und bietet damit eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und guter regionaler Anbindung.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie kulinarischen Highlights aus der Region.